Tại buổi Lễ vinh danh “Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2023”, do Hội Môi giới bất động sản (VARS) tổ chức vào tối 24/6/2023, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã chia sẻ về những khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản. Theo đó, tại một số địa phương, nổi lên những dự án còn nhiều khó khăn ở những địa phương như: Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Đồng Nai và một số địa phương phía nam, cũng đang còn một số vướng mắc liên quan trình tự, thủ tục đầu tư.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, tính đến nay, Bộ Xây dựng, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã xử lý, giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản tại rất nhiều địa phương trên cả nước

Liên quan đến vấn đề phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đang tích cực chỉ đạo các địa phương thực hiện Đề án xây dựng 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, để tạo nguồn cung về nhà ở, góp phần tháo gỡ khó khăn về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Qua đó, thị trường bất động sản đã có chuyển biến, nhiều dự án bất động sản nhà ở thương mại đã được tháo gỡ để triển khai trở lại, nhiều dự án nhà ở xã hội cũng được chấp thuận, khởi công tại nhiều địa phương trên cả nước tạo them nguồn cung cho thị trường.

Trước đó, để giải quyết khó khăn chung của thị trường bất động sản, Chính phủ, các Bộ, ngành và đặc biệt là Bộ Xây dựng, Tổ công tác của Thủ tướng đã có nhiều tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản về thể chế, ban hành nhiều Nghị định, các Bộ, ngành cũng ban hành nhiều Thông tư để giải quyết những vướng mắc pháp luật. Cụ thể: Nghị định số 08/2023/NĐ-CP tháo gỡ liên quan đến phát hành trái phiếu; Nghị định số 10/2023/NĐ-CP tháo gỡ vướng mắc pháp luật trong lĩnh vực đất đai; Nghị định số 35/2023/NĐ-CP tháo gỡ vướng mắc pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, đô thị, nhà ở đặc biệt là nhà ở xã hội.

“Có thể nói, các vướng mắc của bất động sản về mặt thể chế đến nay cơ bản đã được tháo gỡ, giải quyết”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh khẳng định.

Mặc dù diễn biến thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, tuy nhiên, theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá, sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản đã dần sôi động trở lại, lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng tăng dần, hoạt động môi giới bất động sản có sự thích nghi và phục hồi.

Theo đó, hệ thống các sàn giao dịch bất động sản đã đạt được những kết quả nhất định cả về số lượng và chất lượng. Đến đầu năm 2022, đã có 80% sàn giao dịch quay trở lại hoạt động, đồng thời có thêm nhiều sàn mới được thành lập, hoạt động. Hiện có khoảng hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản hoạt động.

Cùng với đó, hoạt động của các sàn giao dịch đang từng bước hình thành môi trường minh bạch cho các nhà đầu tư bất động sản và đem lại nhiều lợi ích cho người dân khi tiếp cận hàng hóa bất động sản nhất là nhà ở, là kênh cung cấp thông tin thị trường quan trọng cho người dân và cho cơ quan quản lý Nhà nước.

"Nhiều sàn giao dịch đã có sự đầu tư về cơ sở vật chất, đầu tư đào tạo nhân lực, từng bước được chuyên nghiệp hóa trong hoạt động dịch vụ, đã có sự liên kết giữa các sàn với nhau nhằm trao đổi thông tin nâng cao hiệu quả dịch vụ", Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh khẳng định.