Theo dữ liệu mới nhất do Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) tổng hợp từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, tính đến ngày công bố thông tin 23/2, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong phần còn lại của năm là 258.239 tỷ đồng. Trong đó, có 38% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với khoảng 99.234 tỷ đồng, theo sau là nhóm ngân hàng với gần 54.496 tỷ đồng, chiếm 21%.

Theo dữ liệu được công bố trên HNX, năm 2024 sẽ có hàng loạt lô trái phiếu nghìn tỷ đồng đáo hạn; trong đó có rất nhiều lô trái phiếu giá trị lớn được phát hành bởi các doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết hoặc mới thành lập.

Giá trị trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong năm 2024.Nguồn: VBMA

Có thể kể đến lô trái phiếu mã GHICB2124001, trị giá phát hành 5.760 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư Golden Hill (chủ đầu tư của dự án cao ốc tại số 87 đường Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1, TP. Hồ Chí Minh) đáo hạn vào ngày 15/4/2024.

Bên cạnh đó, còn rất nhiều lô trái phiếu giá trị lớn sẽ đáo hạn trong năm 2024, như lô trái phiếu trị giá 3.560 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào tháng 12/2024 của Công ty Cổ phần Đại Phú Hoà.

Hay lô trái phiếu mã NAN12301 với giá trị phát hành 4.700 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nam An. Lô trái phiếu này phát hành vào tháng 3/2023 và sẽ đáo hạn vào tháng 9/2024.

Tương tự, một loạt lô trái phiếu bất động sản có trị giá trên 4.000 tỷ đồng khác cũng sẽ đáo hạn trong năm nay như: Lô trái phiếu mã SPN12301 của Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh và Phát triển đô thị Phương Nam (trị giá 4.695 tỷ đồng, đáo hạn vào tháng 9/2024); lô trái phiếu mã LVR12301 của Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (trị giá 4.100 tỷ đồng, đáo hạn vào tháng 11/2024); hai lô trái phiếu mã HYD22301 và HYD22302 của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Hưng Yên với giá trị phát hành lần lượt là 4.450 tỷ đồng và 2.750 tỷ đồng, đều đáo hạn vào tháng 3 tới.

38% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với khoảng 99.234 tỷ đồng

Ngoài ra, những lô trái phiếu bất động sản trên nghìn tỷ đồng đáo hạn trong năm 2024 cũng không phải là hiếm.

Trong đó, lô trái phiếu mã DCTCH2124001 trị giá 2.000 tỷ đồng của Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam và lô trái phiếu mã ANKHANG2019-02 trị giá 1.000 tỷ đồng của Công ty TNHH Phát triển bất động sản An Khang đều sẽ đáo hạn vào tháng 6/2024; lô trái phiếu mã PTJ12301 trị giá 1.900 tỷ đồng của Công ty Cổ phần Phú Thọ Land sẽ đáo hạn vào tháng 8/2024; lô trái phiếu mã HTCH2024001 trị giá 1.400 tỷ đồng của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường và lô trái phiếu mã GLTCH2124001 trị giá 1.000 tỷ đồng của Công ty CP Đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành đều đáo hạn vào tháng 12/2024.

Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - doanh nghiệp đứng sau thương hiệu bất động sản đô thị Ecopark - có một lô trái phiếu mã DBICB2124001 với tổng mệnh giá 1.360 tỷ đồng, đáo hạn vào tháng 10. Hay Công ty TNHH Đầu tư Big Gain có hai lô trái phiếu với tổng trị giá 2.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn vào tháng 6 và 7 năm nay…

Theo ước tính của Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT (VNDIRECT), áp lực trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm nay vẫn còn lớn với tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn khoảng 207.000 tỷ đồng, giảm 3% so với năm 2023; trong đó, 59,3% là của các doanh nghiệp bất động sản. Bên cạnh đó vẫn còn nhiều tổ chức phát hành gặp khó khăn trong việc thanh toán các khoản nợ trái phiếu đến hạn.

Lũy kế từ đầu năm đến hết 23/2, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 5.350 tỷ đồng

Trong tháng Hai này có khoảng 1.826 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ đáo hạn. Tháng Hai này cũng là một trong những tháng có giá trị trái phiếu riêng lẻ đáo hạn thấp nhất trong năm nay, tuy nhiên áp lực đáo hạn sẽ gia tăng trở lại từ tháng Ba tới.

Về hoạt động phát hành, các chuyên gia từ VNDIRECT nhìn nhận Nghị định số 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ: Sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế (Nghị định 08) hết hiệu lực và việc thi hành quy định nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, quy định xếp hạng tín nhiệm bắt buộc là một trong những nguyên nhân chính khiến hoạt động phát hành riêng lẻ sụt giảm mạnh.

Theo VBMA, lũy kế từ đầu năm đến hết 23/2 vừa qua, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 5.350 tỷ đồng, với 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2.650 tỷ đồng, chiếm 49,5% tổng giá trị phát hành và 4 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 2.700 tỷ đồng, chiếm 50,5% tổng số giá trị phát hành.

Về hoạt động mua lại, theo VBMA, các doanh nghiệp đã mua lại 1.595 tỷ đồng trái phiếu trong tháng Hai này. Tính từ đầu năm đến nay, tổng giá trị trái phiếu đã được mua lại trước hạn đạt 9.130 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm ngoái. Bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 59% tổng giá trị mua lại trước hạn (tương ứng khoảng 4.473 tỷ đồng).