UBND TP. Cần Thơ vừa có Tờ trình số 165/TTr-UBND gửi HDND Thành phố về việc ban hành Nghị quyết cho ý kiến Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024.

Theo tờ trình, việc ban hành Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn TP. Cần Thơ nhằm để đảm bảo nguyên tắc xác định hệ ̣số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình biến động giá đất của thi ̣trường trên địa bàn thành phố, phù hợp tình hình kinh tế - xã hội của địa phương. Đồng thời để đảm bảo quyền lợi, trách nhiệm, nghĩa vụ của các tổ chức, cá nhân khi nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước; tránh thất thu ngân sách trong điều kiện bảng giá đất do UBND Thành phố ban hành chưa phù hợp với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường.

Nhiều tuyến đường tại Cần Thơ được đề nghị nâng Hệ số điều chỉnh giá đất (Ảnh minh hoạ).

UBND TP. Cần Thơ đề xuất hệ số điều chỉnh giá đất tại 9 quận, huyện như sau:

Tại quận Ninh Kiều vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của 18 tuyến đường có hệ số điều chỉnh giá đất từ 1,7 lên 1,9 (tăng 0,2 - tương đương tăng 11,76%) gồm: Các tuyến Châu Văn Liêm, Đề Thám, 3 tháng 2, 30 tháng 4, Hai Bà Trưng, Hòa Bình, Hùng Vương, Huỳnh Cương, Lý Tự Trọng (đoạn từ Trần Hưng Đạo đến Trường ĐH Cần Thơ khu III), Mậu Thân, Ngô Quyền, Nguyễn An Ninh, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Trãi, Phan Đình Phùng, Trần Hưng Đạo, Trần Văn Khéo, Võ Văn Tần.

Bổ sung 26 tuyến đường có hệ số K = 1,7 gồm: Các đường Điện Biên Phủ (đoạn từ Võ Văn Tần đến Ngô Đức Kế), Đinh Tiên Hoàng, Đồng Khởi, đường cặp bờ kè Hồ Bún Xáng, Hoàng Văn Thụ, Huỳnh Thúc Kháng, Lý Tự Trọng (đoạn ngã ba công viên Lưu Hữu Phước đến Hòa Bình), Lê Thánh Tôn, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Ngô Đức Kế, Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Việt Hồng, Nguyễn Văn Cừ, Phạm Ngọc Thạch, Phan Bội Châu, Phan Chu Trinh, Phan Đăng Lưu, Phan Văn Trị, Quang Trung, Tân Trào, Bạch Đằng, Trần Hoàng Na, Trần Ngọc Quế, Trần Phú, Trần Văn Hoài, Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Vị trí các tuyến đường còn lại hệ số điều chỉnh giá từ 1,4 lên 1,5 (tăng 0,1 - tương đương 7,14%).

Tại quận Bình Thủy, vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của 12 tuyến đường có hệ số K = 1,5 gồm Cách Mạng Tháng Tám, Bùi Hữu Nghĩa, Lạc Long Quân (đường Đặng Văn Dầy - trục chính khu dân cư Ngân Thuận), Đỗ Trọng Văn (đường số 24, Khu dân cư Ngân Thuận), Đồng Văn Cống (đường Vành Đai Phi Trường), Lê Hồng Phong, Nguyễn Chánh Tâm, Nguyễn Đệ, Nguyễn Truyền Thanh, Trần Quang Diệu, Võ Văn Kiệt, Xuân Hồng. Phần còn lại có hệ số K =1,4.

Tại quận Cái Răng, hệ số điều chỉnh giá đất K =1,5.

Tại quận Ô Môn, vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của sáu tuyến đường có hệ số K = 1,5 gồm: Đường 26 tháng 3, Lê Quý Đôn, Ngô Quyền, Nguyễn Trung Trực, Tôn Đức Thắng (Quốc lộ 91) đoạn từ cầu Ông Tành đến cầu Ô Môn, Trần Hưng Đạo. Phần còn lại có hệ số K =1,4.

Tại quận Thốt Nốt, vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của 13 tuyến đường có hệ số K = 1,5 gồm: Bạch Đằng, 30 tháng 4, Bờ Kè, Hòa Bình, Lê Lợi, Lê Thị Tạo, Nguyễn Công Trứ, Nguyễn Thái Học, Nguyễn Thái Học nối dài, Nguyễn Trung Trực, Quốc lộ 91, Thoại Ngọc Hầu, Tự Do. Phần còn lại hệ số K = 1,4.

Tại huyện Phong Điền, vị trí tiếp giáp mặt tiền có hệ số K =1,5 là đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, đoạn giáp ranh quận Ninh Kiều, Bình Thủy đến tuyến Mỹ Khánh, Bông Vang. Kể cả khu chợ Mỹ Khánh và xây dựng thương mại thuộc khu tái định cư hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (Công ty Mặt Trời Đỏ trúng đấu giá) và Khu dân cư Hồng Phát (trúng đấu giá). Phần còn lại có hệ số K = 1,3.

Tại huyện Thới Lai, vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của ba tuyến đường có hệ số K = 1,5 gồm Hồ Thị Thưởng (thị trấn Thới Lai), Nguyễn Thị Huỳnh (đường tỉnh 922), Võ Thị Diệp (đường tỉnh 922). Phần còn lại có hệ số K =1,3.

Tại huyện Cờ Đỏ, vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của năm tuyến đường có hệ số K = 1,4 gồm Hà Huy Giáp (đường tỉnh 919), Khu chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường sống tại thị trấn Cờ Đỏ, Lê Đức Thọ (đường tỉnh 922), Nguyễn Văn Nhung (đường tỉnh 921), đường ô tô đến trung tâm xã Trung Thạnh. Phần còn lại có hệ số K = 1,3.

Tại huyện Vĩnh Thạnh, vị trí đất tiếp giáp mặt tiền của ba tuyến đường có hệ số K = 1,4 gồm: Phù Đổng Thiên Vương (đường tỉnh 919), Quốc lộ 80, đường Thới Thuận – Thạnh Lộc (đường WB5). Phần còn lại có hệ số K =1,3.

Tờ trình 165/TTr-UBND thay thế Tờ trình số 161/TTr-UBND ngày 28/6/2024 của UBND thành phố về việc ban hành Nghị quyết Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn TP. Cần Thơ.