CôngThương - Giá nhà mới tại Trung Quốc tháng 8/2011 tăng tại tất cả 70 thành phố của Trung Quốc và ghi nhận tháng tăng đầu tiên trong năm nay, các công ty bất động sản theo dõi động thái của các nhà hoạch định chính sách trước khi giảm giá bán.

Giá nhà tại Bắc Kinh tháng 8/2011 tăng 1,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó giá nhà tại Thượng Hải, trung tâm tài chính của Trung Quốc, tăng 2,8%.

Nửa đầu năm 2011, giá nhà mới tại 67/70 thành phố tăng. Tháng 7/2011, giá nhà tại 68/70 thành phố tăng.

Ngày 01/09/2011, Thủ tướng Trung Quốc Ôn Gia Bảo tuyên bố các biện pháp kiềm chế giá bất động sản tăng nóng đang trong giai đoạn quan trọng và chính phủ Trung Quốc cần tập trung vào các biện pháp kiềm chế giá cả tăng tại các thành phố kém phát triển hơn.

Tháng 7/2011, chính phủ Trung Quốc tuyên bố sẽ kiềm chế giá bất động sản nhà ở tại các thành phố nhỏ sau khi hạ tỷ lệ chi trả và lãi suất thế chấp vào đầu năm 2011.

Ông Jinsong Du, chuyên gia phân tích về thị trường nhà đất tại Credit Suisse AG, nhận xét: “Rõ ràng không có lý do gì để giá hạ bởi các công ty bất động sản ngại ngần hạ giá sâu. Kịch bản này tồi tệ nhật bởi việc hạ giá nhẹ qua thời gian sẽ khiến niềm tin thị trường đi xuống.”

Giá nhà đất tại thành phố Nanchang tăng mạnh nhất trong số 70 thành phố tại Trung Quốc, mức tăng lên tới 9,1%. Giá nhà tại thành phố Urumqi ở khu vực phía Tây tăng 8,8% và có mức tăng mạnh thứ 2 trong số các thành phố tại Trung Quốc.

Ông Liu Li-Gang, chuyên gia kinh tế tại ngân hàng ANZ ở Hồng Kông, chỉ ra: “Giá nhà tại thành phố cấp 2 và cấp 3 của Trung Quốc đang tăng nhanh chóng, chính quyền các thành phố không muốn đưa ra thêm chính sách hạn chế ngặt nghèo nữa. Ngoài ra, nguồn thu của nhiều thành phố hiện đang nợ nần chồng chất lại đến từ đất đai.”

Khảo sát của Ngân hàng Trung ương Trung Quốc mới đây cho thấy 75,6% người trả lời khảng định giá bất động sản hiện quá cao. Tỷ lệ hộ gia đình có kế hoạch mua nhà trong quý tới giảm 0,4% xuống 14,2%.

Theo Cafef