Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, việc đầu tư chung cư mini để cho thuê phải đáp ứng yêu cầu về xây dựng do Bộ trưởng Xây dựng ban hành. Khu nhà phải đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy (PCCC) theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên Vuasanca , nhiều chung cư mini, cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú, nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê trọ tại phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội chưa đảm bảo yêu cầu về PCCC, được UBND phường yêu cầu tạm dừng hoạt động nhưng thực tế thì: biển cứ treo và hoạt động kinh doanh cho thuê vẫn cứ tiếp diễn.

Có thể thấy, những cơ sở này đều nằm ở các ngõ, ngách dân cư đông, có lối ra vào hẹp, xe chữa cháy khó tiếp cận.

Dây điện, dây cáp quang… đan xen chằng chịt như mạng nhện treo lơ lửng dễ gây chập điện, cháy nổ, tiềm ẩn nhiều rủi ro.(Chung cư mini số 50A-50B, ngõ 66 Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch,quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội).

Chia sẻ với phóng viên Vuasanca , bạn P.A cho biết: “Mặc dù biết chung cư mini mình đang thuê ở chưa đảm bảo các quy định về PCCC nhưng chủ cho thuê cũng không nhắc người thuê di chuyển hay tìm chỗ ở mới. Hơn nữa, mình cũng chưa thể tìm được chỗ ở mới thích hợp hơn, cũng muốn tìm chỗ nào an ninh, PCCC đảm bảo nhưng giờ giá thuê cứ cao trót vót, với người có thu nhập thấp như mình thì khó khăn càng thêm khó khăn, đành phải sống trong nơm nớp lo sợ thôi chứ không biết làm thế nào!”.

Anh Đ (chủ cơ sở kinh doanh dịch vụ lưu trú bị gắn biển cảnh báo ở phường Mai Dịch) chia sẻ: Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về PCCC, anh cũng đã lắp đặt hệ thống báo cháy, phòng cháy thông minh, lắp đặt thêm thang thoát hiểm. Tuy nhiên, đến nay, sau khoảng 1 tháng thì biển vẫn chưa được tháo gỡ…

Ngõ nhỏ, hẻm sâu, dây điện chằng chịt,… luôn là một trở ngại lớn đối với công tác phòng cháy, chữa cháy. (Chung cư mini ở chỉ số 6, ngách 66/35 Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội).

Những con ngõ, ngách vốn đã nhỏ nay càng trở nên chật chội hơn khi bị hàng quán lấn chiếm đường. (Cơ sở cho thuê nhà ở tại địa chỉ 51, ngách 58/23 Trần Bình, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội).

Người dân làm “Chuồng cọp”, “lồng chim” với mục đích phòng trộm, chống gió… nhưng cũng vô tình làm giảm đi cơ hội thoát nạn nếu có sự cố cháy nổ xảy ra. (Cơ sở cho thuê nhà ở tại địa chỉ số 6 ngách 42/42 Trần Bình, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội).

Vì lợi nhuận, nhiều chủ nhà trọ, chủ chung cư mini vẫn bất chấp cảnh báo của UBND phường để cho thuê phòng, đây là hành vi vi phạm pháp luật. Bên cạnh đó cũng không thể không nhắc đến vai trò của chính quyền địa phương trong việc thiếu kiểm tra kiểm soát khi để những cơ sở này tiếp tục cho thuê nhà. Nếu xảy ra cháy nổ thì ai sẽ là người phải chịu trách nhiệm?

Như vậy, để bảo đảm an toàn cho chính bản thân, mỗi người dân cần tuân thủ PCCC nhằm bảo vệ an toàn sức khỏe, tính mạng, tài sản của bản thân và những người xung quanh. Đặc biệt, cần trang bị tốt cho mình những kiến thức cơ bản về PCCC, có ý thức tốt trong việc tuân thủ nghiêm chỉnh quy định của pháp luật. Tích cực tuyên truyền, nhắc nhở người thân và những người xung quanh về PCCC.