UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - khu 2 và khu 3, với tổng diện tích hơn 640 ha.

Nơi thực hiện dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh. Ảnh: Nhân Văn

Theo đồ án, cả hai khu vực vừa được Khánh Hòa duyệt quy hoạch nhằm xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư; các công trình công cộng, thương mại, dịch vụ; hệ thống công viên, cây xanh, các công trình dịch vụ.

Cụ thể, khu 2, diện tích hơn 325ha, quy mô dân số hơn 57.000 người, được chia thành 2 khu A và B. Trong đó khu 2A diện tích hơn 82ha (gồm 3 phường Ba Ngòi, Cam Lợi và Cam Linh); khu 2B tổng diện tích hơn 242 ha (gồm 2 phường Cam Thuận và Cam Phú).

Đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội hơn 38 ha (chiếm tỷ lệ khoảng 11,69% tổng diện tích toàn khu); đất cây xanh, mặt nước khoảng 36 ha (11,24% diện tích toàn khu).

Còn khu 3, tổng diện tích gần 315 ha, quy mô dân số hơn 54.000 người, được chia làm 3 khu vực, gồm khu 3A khoảng 10,2 ha, khu 3B khoảng 147,5 ha và khu 3C khoảng 157 ha.

Đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội gần 40 ha; đất cây xanh, mặt nước hơn 73 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe hơn 61 ha. Đối với đất ngoài dân dụng chiếm khoảng 36,7 ha gồm 8,5 ha đất thương mại dịch vụ và hơn 28 ha đất mặt nước.

Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định ngày 1/4/2023, quy mô sử dụng đất 1.254,14ha, được chia làm 3 khu.

Trong đó Khu 1 diện tích hơn 600 ha (thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông); khu 2 diện tích hơn 325 ha (thuộc các phường Cam Phú, Cam Thuận, Cam Linh, Cam Lợi và Ba Ngòi); khu 3 diện tích hơn 315 ha (thuộc các phường Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam và Cam Nghĩa).

Tổng vốn đầu tư dự án gần 85.300 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), tiến độ thực hiện từ năm 2023 đến 2027, thời gian hoạt động 50 năm. Gồm khu nhà ở thương mại (gồm khoảng 10.732 nhà biệt thự, 8.474 căn liền kề), và khu nhà ở xã hội (18.450 căn chung cư và 1.366 căn nhà liền kề).