Phú Yên công khai các dự án phát triển nhà ở được cho phép kinh doanh
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa công bố thông tin các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đến cuối tháng 7/2023.
Theo đó, Phú Yên có 11 dự án đã và đang triển khai; 4 dự án đang lập thủ tục đầu tư; 14 dự án đang trong giai đoạn lựa chọn chủ đầu tư.
| Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên công bố thông tin các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Ảnh: Minh Toàn |
Cụ thể, trong 11 dự án đã và đang triển khai, có 8 dự án được cho phép kinh doanh là: Dự án Khu Thương mại Dịch vụ và Shophouse (Công ty cổ phần Đầu tư châu Á - Thánh Bình Dương, 72 căn nhà liên kế); Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên (Công ty cổ phần Conric Phú Yên, 176 căn chung cư); Dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương (Công ty cổ phần Đất xanh Miền Trung, 58 căn nhà liên kế); Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía nam đường Quy hoạch N3, đường Hùng Vương (Công ty cổ phần Bất động sản HANO – VID, 64 căn nhà liên kế).
Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 1 (112 căn nhà liên kế) và Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 2 (120 căn nhà liên kế), phía đông đường Hùng Vương (Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam); Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương (Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát, 94 căn nhà liên kế).
Riêng dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương (do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư) được cho phép kinh doanh 286 căn; còn 107 căn chưa được cho phép kinh doanh.
Các dự án được cho phép kinh doanh kể trên đều thuộc địa bàn thành phố Tuy Hòa.
Còn lại 3 dự án chưa cho phép kinh doanh gồm: Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu - Khu A, thị xã Sông Cầu (Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên, 466 lô đất nền); Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 72, 387 căn nhà liên kế); Dự án Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du, TP. Tuy Hòa (Công ty cổ phần Biển Phú Yên, 594 căn chung cư).
Đối với 4 dự án đang hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư, có 3 dự án tại thành phố Tuy Hòa: Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú (Công ty TNHH Đầu tư phát triển nhà và đô thị Phú Yên), Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương (Công ty cổ phần bất động sản An Phước) và Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo (Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land); và 1 dự án tại huyện Tuy An là Khu đô thị mới Ánh Dương (Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng);
Ngoài ra, còn có 14 dự án đang trong giai đoạn lựa chọn chủ đầu tư.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, việc công bố thông tin các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh để tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân nắm bắt thông tin về các dự án.
Đồng thời, Sở Xây dựng khuyến cáo các tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở, trước khi giao dịch cần yêu cầu chủ dự án (chủ đầu tư) cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ, như: giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh; quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết; giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án; giấy phép xây dựng; Điều kiện đảm bảo đưa vào khai thác kinh doanh, huy động vốn...
| Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021 – 2025 có khoảng 559 dự án, điện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở cần phải bố trí là 796,09 ha. Trong đó, nhà ở thương mại khoảng 513 dự án (khoảng 424,59 ha); nhà ở xã hội khoảng 18 dự án (53,13 ha); nhà ở tái định cư khoảng 28 dự án (318.36 ha). Đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân của tỉnh Phú Yên phấn đấu đạt 28,1m²/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10m2 sàn/người; nâng tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố; giảm tỷ lệ nhà đơn sơ từ 1,8% xuống còn 1%. Riêng khu vực đô thị cố gắng xóa hết nhà đơn sơ. Trong các loại hình dự án nhà ở phát triển mới, nhà ở thương mại phát triển thêm khoảng 28.985 căn, nhà ở xã hội phát triển thêm 14.985 căn, nhà ở tái định cư tương ứng khoảng 1.125 căn. |