3 lần điều chỉnh

Ngày 21/7/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 2860/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp (CCN) phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa do Tổng công ty cổ phần Hợp Lực làm chủ đầu tư với tổng mức vốn khoảng 156 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có 31,2 tỷ đồng, vốn vay và hỗ trợ khác là 124,8 tỷ đồng.

Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa được thành lập trên diện tích 19,5ha tại phường Long Anh, TP. Thanh Hóa; ngành nghề hoạt động chính là tiểu thủ công nghiệp; các ngành nghề, lĩnh vực sử dụng công nghệ cao, công nghệ sạch, thân thiện với môi trường…

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa có tổng mức vốn khoảng 156 tỷ đồng bị chậm tiến độ được UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh đến 3 lần

Theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa được triển khai từ quý II/2020 đến quý III/2020 hoàn thiện, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết; báo cáo đánh giá tác động môi trường; thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế thi công và phê duyệt dự án; chuyển mục đích sử dụng đất lúa, thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; thủ tục giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật CCN.

Từ quý III/2020 đến quý IV/2021 xây dựng đường giao thông nội bộ, vỉa hè, hệ thống điện cao thế, điện hạ thế dùng cho các đơn vị sản xuất và dịch vụ thương mại, hệ thống điện chiếu sáng công cộng, hệ thống cấp nước, thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc nội bộ, trồng cây xanh, xây dựng hệ thống thu gom rác thải và trạm xử lý nước thải CCN… San lấp mặt bằng theo tiến độ của các nhà đầu tư thứ cấp. Tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư vào CCN (chỉ được đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh khi đã hoàn thành việc xây dựng các hạng mục hạ tầng nêu trên).

Từ quý I/2022 đến quý IV/2024: Xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật CCN; san lấp hoàn thiện mặt bằng toàn bộ CCN, tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp đầu tư vào CCN, hoàn thành xây dựng khu điều hành quản lý CCN, hoàn thành toàn bộ dự án.

Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa là vậy, tuy nhiên, đến ngày 18/8/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Văn bản số 2816/QĐ-UBND về việc điều chỉnh tiến độ thực hiện đối với dự án này. Chưa dừng lại ở đó, ngày 27/4/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp tục ban hành Văn bản số 1395/QĐ-UBND về việc điều chỉnh địa điểm và tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa.

Mới đây nhất, ngày 26/4/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa lại ban hành Văn bản số 1696/QĐ-UBND về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 2860/QĐ-UBND ngày 21/7/2020 của UBND tỉnh về việc thành lập CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá của Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực.

Theo đó, tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa được điều chỉnh như sau: Trước tháng 8/2023 hoàn thành thủ tục chuyển đổi đất lúa; Tháng 8/2023 đến tháng 10/2024, hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai; được cấp Giấy phép xây dựng.

Tổng công ty cổ phần Hợp Lực là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa

Tháng 11/2024 đến tháng 12/2025, khởi công xây dựng; nghiệm thu hoàn thành, đưa dự án vào sử dụng. Đến hết năm 2026 tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp đạt 50% diện tích CCN và đến hết năm 2030 sẽ thu hút nhà đầu tư thứ cấp lấp đầy phần diện tích còn lại của dự án.

Ấn định thời hạn chót cho nhà đầu tư

Sau nhiều lần điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa của Tổng công ty cổ phần Hợp Lực, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ấn định thời hạn chót đối với dự án này. Cụ thể, tại Văn bản số 1696/QĐ-UBND, ngày 26/4/2024, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm yêu cầu Tổng công ty cổ phần Hợp Lực triển khai thực hiện dự án đúng tiến độ theo quy định tại Khoản 1, Điều 1, Quyết định này.

Đến hết ngày 31/10/2024, chủ đầu tư không hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất dự án thì Quyết định này (Quyết định số 1696/QĐ-UBND - PV) và các Quyết định: số 2860/QĐ-UBND ngày 21/7/2020; số 2816/QĐ-UBND ngày 18/8/2022 và số 1395/QĐ-UBND ngày 27/4/2023 của UBND tỉnh không còn giá trị pháp lý. UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ không xem xét gia hạn tiến độ thực hiện dự án nếu không thuộc trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước (trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật) và chủ đầu tư không được bồi thường, hỗ trợ bất kỳ các khoản kinh phí đã đầu tư, chi phí liên quan đến dự án.

Trao đổi với phóng viên Vuasanca , ông Lê Sỹ Ngọc, Phó Chủ tịch phụ trách UBND phường Long Anh, TP. Thanh Hóa cho biết: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc do Tổng công ty cổ phần Hợp Lực triển khai, phường Long Anh có 99 hộ với tổng diện tích 13,7 ha đất thuộc diện giải phóng mặt bằng để bàn giao cho nhà đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt 100%. Mới đây, Tổng công ty cổ phần Hợp Lực đã có kế hoạch, dự kiến sẽ động thổ để triển khai dự án trong tháng 5/2024.

Hiện nay công ty đang hoàn thiện nốt thủ tục giao đất, cho thuê đất dự án và dự kiến sẽ khởi công dự án vào ngày 16/5 tới đây

Nói về dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc phải điều chỉnh nhiều lần, ông Nguyễn Văn Đệ, Chủ tịch HĐQT Tổng công ty cổ phần Hợp Lực – nhà đầu tư thực hiện dự án cho biết: Hiện nay công ty đang hoàn thiện nốt thủ tục giao đất, cho thuê đất dự án và dự kiến sẽ khởi công dự án vào ngày 16/5 tới đây. Dự án đã có nhiều nhà đầu tư thứ cấp là doanh nghiệp nước ngoài đến đặt vấn đề, nhưng khi họ thấy cụm công nghiệp chưa làm hạ tầng, họ đã không ký kết với chúng tôi. Công ty sẽ nỗ lực để đưa cụm công nghiệp đi vào hoạt động đúng tiến độ; thu hút các nhà đầu tư thứ cấp có năng lực, tạo nhiều việc làm, mang lại nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Thời gian qua, tỉnh Thanh Hóa đang quyết liệt triển khai các giải pháp nhằm thúc đẩy tiến độ các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn và cương quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ kéo dài. Hy vong, với sự nỗ lực của chính quyền địa phương, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN phía Đông Bắc TP. Thanh Hóa sẽ được nhà đầu tư là Tổng công ty cổ phần Hợp Lực triển khai đúng tiến độ đã cam kết, góp phần thúc đẩy hoạt động công nghiệp của tỉnh Thanh Hóa phát triển; tạo nhiều việc làm cho lao động địa phương, mang lại nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.