Chiều 12/4, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hoà Lê Hữu Hoàng cùng đoàn công tác đã đến kiểm tra tại Khu công nghiệp Ninh Thuỷ (TX. Ninh Hoà). Cùng đi với đoàn có ông Nguyễn Trọng Hoàng, Giám đốc Sở Công Thương tỉnh.

Gặp khó trong đền bù giải phóng mặt bằng

Báo cáo tại buổi làm việc, ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty CP Hoàn Cầu Vân Phong (chủ đầu tư) cho biết Khu công nghiệp (KCN) Ninh Thuỷ rộng 207,9 ha, tổng vốn đầu tư hơn 556 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ tháng 5/2011.

Đến nay, KCN Ninh Thuỷ đã thu hút được 24 dự án đầu tư (có 8 dự án FDI) với tổng vốn đăng ký 112,66 triệu USD, vốn đầu tư thực hiện là 86,57 triệu USD, tạo việc làm cho gần 700 lao động.

Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư chia sẻ quá trình thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, phần lớn đến từ công tác đền bù giải phóng mặt bằng. Đến thời điểm này, dự án còn 6,34 ha chưa giải phóng mặt bằng do gặp các khó khăn, vướng mắc liên quan đến 10 hộ dân nằm rải rác khắp KCN.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hữu Hoàng (hàng trước, thứ hai từ phải qua) cùng đoàn công tác đến kiểm tra tại Khu công nghiệp Ninh Thuỷ. Ảnh: Đức Thảo

Theo đại diện chủ đầu tư, hiện có 3 trường hợp đã có phương án bồi thường, đã nhận tiền nhưng chưa bàn giao đất; có 3 trường hợp đã có phương án bồi thường nhưng chưa nhận tiền và 4 trường hợp chưa có phương án bồi thường.

Các lý do khiến công tác đền bù giải phóng mặt bằng còn chậm như việc UBND TX. Ninh Hoà chưa ban hành quyết định điều chỉnh liên quan đến việc chi tiền cho hộ dân để Trung tâm Phát triển quỹ đất giải quyết; chưa ban hành Quyết định giao đất tái định cư cho hộ dân; chưa áp giá đất vào phương án bồi thường. Ngoài ra, một số hộ dân không chấp nhận giá bồi thường theo phương án đề xuất, mà đòi giá quá cao so với giá đất hiện tại nên công ty không thể đáp ứng.

“Do đó, Công ty không thể thi công hoàn hiện được hệ thống cơ sở hạ tầng”, đại diện chủ đầu tư cho hay việc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với toàn bộ diện tích đất còn lại của dự án khó hoàn thành sớm, ảnh hưởng tới việc thu hút đầu tư vào KCN.

Theo đó, chủ đầu tư kiến nghị UBND tỉnh, cùng các sở, ban ngành quan tâm, hỗ trợ đơn vị tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến công tác đền bù giải phóng; giải quyết thủ tục về phương án đền bù, thu hồi đất nhằm sớm hoàn thiện hạ tầng giao thông, hạ tầng cơ sở trong KCN; hỗ trợ vấn đề thanh toán tiền thuê đất dự án... Đồng thời, tiếp tục quan tâm, xem xét tiếp nhận các dự án mới đang quan tâm đầu tư vào KCN.

Khẩn trương giải phóng mặt bằng trước 30/6

Tại buổi làm việc, đại diện các sở, ban ngành và địa phương đã cùng thảo luận, đề xuất, kiến nghị các giải pháp quyết liệt, kịp thời tháo gỡ khó khăn cho KCN Ninh Thuỷ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hữu Hoàng phát biểu chỉ đạo. Ảnh: Đức Thảo

Phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Hữu Hoàng yêu cầu UBND TX. Ninh Hòa khẩn trương hoàn thành việc giải phóng mặt bằng theo quy định, hoàn thành trước 30/6.

Chính quyền địa phương cần khẩn trương xác định giá đất cụ thể trước 15/5; tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn thị xã, đặc biệt trong khu vực quản lý của Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong.

Ông Lê Hữu Hoàng cũng đề nghị chủ đầu tư tiếp thu các ý kiến góp ý của các đơn vị tại buổi làm việc; khẩn trương hoàn thành các hạng mục hạ tầng, phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành, địa phương trong giải quyết các vướng mắc.

Ngoài ra, lãnh đạo tỉnh cũng chỉ đạo Sở Xây dựng có hướng dẫn về lập Quy hoạch xây dựng (tỷ lệ 1/2000) KCN Ninh Thủy để trình UBND tỉnh; Sở Tài nguyên và Môi trường sớm tham mưu bảng giá đất, trong đó có bảng giá đất KCN Ninh Thủy.