Top 10 Cổng Game Bắn Cá Trực Tuyến - Vuasanca

Thứ năm 07/11/2024 10:25

Chuyên gia: “Cả nước ba tháng có 1 dự án nhà ở xã hội được cấp phép là quá chậm”

Chuyên gia kinh tế cho rằng cần có những giải pháp quyết liệt để đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án nhà ở nhà hội cho đối tượng lao động thu nhập thấp.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy trong quý I/2023, cả nước có 1 dự án nhà ở xã hội với quy mô 300 căn hộ được cấp phép mới tại tỉnh Bình Định.

Chia sẻ với Vuasanca , chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh (Học viện Tài chính) cho rằng trong nhiều năm qua, Đảng và Nhà nước rất quan tâm đến nhà ở cho những người thu nhập thấp, gia đình chính sách, người lao động. Chính phủ đã ban hành đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp để giải quyết bài toán nhà ở cho người nghèo, người lao động thu nhập thấp.

Nhìn chung, các bộ ngành, chính quyền địa phương và các doanh nghiệp đã chủ động triển khai theo chỉ đạo của Chính phủ. Một số địa phương, doanh nghiệp đã khởi động triển khai một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân… nhưng chuyển động chưa rõ nét, cần có giải pháp quyết liệt, khẩn trương hơn nữa để đẩy nhanh tiến độ theo chỉ tiêu Chính phủ giao về xây dựng nhà ở xã hội.

“Tuy nhiên, ba tháng mới chỉ có một dự án nhà ở xã hội được cấp phép mới là quá chậm. Ở đây cần xác định rằng việc xây dựng nhà ở xã hội là cả một quá trình, cần vào cuộc của chính quyền địa phương, các sở, ban, ngành, doanh nghiệp… Trong đó, địa phương cần tích cực trong giải phóng mặt bằng, thúc đẩy hoàn thiện hồ sơ thủ tục, để dự án sớm khởi công, hoàn thành, cung cấp sản phẩm cho thị trường. Thực tế có nhiều địa phương trong đó có cả thành phố trực thuộc Trung ương nói rất nhiều nhưng chưa có động thái quyết liệt để thúc đẩy chương trình”, chuyên gia nói.

Chuyên gia kinh tế PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng cả nước ba tháng có 1 dự án nhà ở xã hội được cấp phép là quá chậm

Theo chuyên gia, trong thời gian tới cần tập trung đẩy mạnh quy hoạch quỹ đất để phục vụ xây dựng dự án nhà ở xã hội, rút ngắn quy trình thủ tục hành chính đầu tư nhà ở xã hội; có cơ chế, chính sách bố trí vốn... giúp doanh nghiệp yên tâm đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế PGS.TS Ngô Trí Long cho rằng, đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội là niềm hy vọng để người dân sở hữu nhà ở với giá thành rẻ hơn, góp phần làm cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định. Tuy vậy, để thực hiện thành công cần quá trình, với sự vào cuộc của nhiều cơ quan liên quan từ trung ương đến địa phương.

“Chính sách đã có nhưng để đề án sớm hoàn thành thì vai trò của địa phương, các tỉnh, thành rất quan trọng. Địa phương có chú trọng đẩy nhanh và mạnh phát triển nhà ở xã hội hay không, có dành quỹ đất sạch, xây dựng môi trường đầu tư thông thoáng, thuận lợi hay không lại là vấn đề cần tháo gỡ”, ông Long nói.

Theo các chuyên gia, Nhà nước cần xây dựng các tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch, triển khai các gói tài chính ưu đãi cho các đối tượng mua nhà ở xã hội... Bởi bản chất không phải Nhà nước tài trợ tài chính mà chỉ xây dựng chính sách để các quỹ đầu tư, quỹ tài chính được phối hợp với người mua nhà và doanh nghiệp để tạo ra gói hỗ trợ.

Trước đó, tại buổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản phía Nam bàn về một số giải pháp triển khai nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các chuyên gia đã kiến nghị một số nhóm giải pháp để đẩy nhanh tiến độ theo chỉ tiêu Chính phủ giao về xây dựng nhà ở xã hội như sau: Một là, nhóm giải pháp về quy hoạch, trong đó có nhà ở xã hội phải gắn với kế hoạch sử dụng đất. Nói cách khác là quỹ đất cụ thể phải đặt ra cho nhà ở xã hội.

Hai là, nhóm giải pháp về quy trình thủ tục hành chính đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cần mang tính đặc thù, rút ngắn các khâu và thời gian giải quyết.

Ba là, nhóm giải pháp về cơ chế, chính sách như lợi nhuận, giải ngân gói 120.000 tỷ đồng, giải phóng mặt bằng, liên quan vấn đề giá đền bù, chi phí giá đất của doanh nghiệp bỏ ra đầu tư. Chính quyền cần tạo ra quỹ đất sạch, nhà đầu tư có thể ứng tiền, nhưng đơn vị chịu trách nhiệm chính vẫn là cơ quan Nhà nước.

Bốn là, nhóm giải pháp về tiêu chí người mua, thuê hoặc thuê mua và thủ tục xét duyệt với thời gian nhanh gọn, thẩm định rõ ràng. Giải ngân trong ngân hàng chính sách xã hội ở địa phương cần thực hiện theo mục tiêu của Đề án Chính phủ đặt ra, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận được nguồn vốn.

Năm là, chính quyền địa phương tập trung tháo gỡ, có giải pháp cho từng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân… Hiệp hội và doanh nghiệp đăng ký lịch làm việc với các địa phương để giải quyết khó khăn trong quá trình thực hiện.

Thái Bình
Bài viết cùng chủ đề: nhà ở xã hội

Tin cùng chuyên mục

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên – Masterise Grand view tại The Global City

Long An: Những điểm mới trong quy định tách thửa đất áp dụng từ 6/11

Vì sao chuyên gia nhận định nhu cầu đầu tư bất động sản phía Nam sẽ gia tăng?

Một số cò đất bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật

Vùng đô thị TP. Hồ Chí Minh có nhiều động lực, lợi thế phát triển thị trường bất động sản

TP. Hồ Chí Minh: Đất ở được tách thửa tối thiểu 36m2 và tối đa 80m2

Bộ Xây dựng: Nhiều môi giới bất động sản yếu kém về đạo đức kinh doanh

Duy nhất một dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành trong quý 3/2024

TP. Hồ Chí Minh: Chính thức cấm phân lô, bán nền

Sống xanh bao quanh tiện ích tại biệt thự hạng sang phía Tây Hà Nội

Hấp lực khó cưỡng từ 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Nóng bỏng tay, 93% căn hộ Sun Group từ 1 tỷ đồng hết bay trong 'một nốt nhạc'

Nhiều chuyên gia đánh giá cao phân khúc bất động sản cao cấp phía Nam

Những trải nghiệm giữa tầng không chỉ có thể tìm thấy tại Sky Villa Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence

Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội

Vận hành Quý I/2025, InterContinental Residences Halong Bay thu hút nhà đầu tư dài hạn

Lightland Holdings ký kết hợp tác chiến lược phân khu Hải Tiến Center

Yếu tố giúp căn hộ Pearl Residence thu hút nhà đầu tư trẻ

Bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh: Đắt nhất thuộc về quận 1, chạm mốc 700 triệu đồng/m2

BIM Group khánh thành khách sạn thương hiệu quốc tế thứ hai tại Thủ đô Viêng Chăn - Lào