Công ty CP Đầu tư Kiến trúc Xây dựng Toàn Thịnh Phát (Công ty Toàn Thịnh Phát, trụ sở tại TP. Biên Hòa, Đồng Nai; hoạt động trong lĩnh vực bất động sản) tiếp tục ghi nhận thua lỗ trong quý II/2024.

Phối cảnh dự án The Pegasus Riverside do Công ty Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư. Ảnh MH

Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2024, Công ty Toàn Thịnh Phát ghi nhận doanh thu thuần gần 866 triệu đồng, giảm 12,7% so với cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn hàng bán là 843,7 triệu đồng, doanh nghiệp chỉ thu về 22 triệu đồng lợi nhuận gộp.

Trong khi đó, chi phí tài chính của doanh nghiệp trong quý II/2024 là 6,5 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp và chi phí bán hàng hơn 764 triệu đồng, khiến Công ty Toàn Thịnh Phát báo lỗ sau thuế gần 7,3 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty Toàn Thịnh Phát ghi nhận 1,6 tỷ đồng doanh thu. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp báo lỗ 14,4 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lỗ gần 15 tỷ đồng.

Tính tới ngày 30/6/2024, Công ty Toàn Thịnh Phát đang ghi nhận mức lỗ lũy kế 650,3 tỷ đồng. Điều này khiến vốn chủ sở hữu âm hơn 226 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả của doanh nghiệp tiếp tục "phình to" lên mức 499,2 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Công ty Toàn Thịnh Phát hầu hết là nợ ngắn hạn 498,3 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là 301 tỷ đồng.

Cuối quý II/2024, tổng tài sản của Công ty Toàn Thịnh Phát đạt hơn 273 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 42,8 tỷ đồng, chỉ bằng 1/12 khoản nợ ngắn hạn của doanh nghiệp; còn lại hơn 230,3 tỷ đồng là tài sản dài hạn.

Công ty CP Đầu tư Kiến trúc Xây dựng Toàn Thịnh Phát là chủ đầu tư của dự án "Cải tạo cảnh quan và phát triển đô thị ven sông Đồng Nai" – The Pegasus Riverside. Đây là dự án đã gây phản ứng trong dư luận vào đầu năm 2015 do những ảnh hưởng đến môi trường. Sau 6 tháng triển khai xây dựng (khởi công từ tháng 9/2014), chủ đầu tư đã quyết định dừng thi công dự án.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023 đã được kiểm toán, tính đến ngày 31/12/2023, tài sản dở dang dài hạn của Toàn Thịnh Phát là 180 tỷ đồng. Trong đó, dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai – The Pegasus Riverside là 177 tỷ đồng.

Thuyết minh theo báo cáo, công ty địa ốc này cho biết: Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai tại phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai là dự án phát triển căn hộ chung cư, văn phòng và khách sạn với tổng diện tích thương phẩm là 150.939 m². Dự án đang bị gián đoạn tạm thời từ ngày 27/03/2015. Đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Hãng Kiểm toán AASC không thể thu thập được tài liệu liên quan đến dự án để đánh giá khả năng hoạt động cũng như tổn thất của dự án.

Đơn vị kiểm toán cũng cho biết, dù đã thực hiện đầy đủ các thủ tục kiểm toán cần thiết nhưng vẫn không thể khẳng định được tính hiện hữu của một số công nợ tại ngày 31/12/2023 trong báo cáo tài chính của doanh nghiệp.

Đó là khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng có tổng giá trị 14,7 tỷ đồng nhưng tỷ lệ đối chiếu đạt 0%; khoản phải thu ngắn hạn khác gần 37 tỷ đồng mới đối chiếu được 20%; khoản phải trả người bán ngắn hạn hơn 10,2 tỷ đồng có tỷ lệ đối chiếu chỉ đạt 39%; khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn có tổng giá trị gần 48,2 tỷ đồng nhưng tỷ lệ đối chiếu cũng ở mức 0%; và khoản vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn có giá trị 297,7 tỷ đồng, tỷ lệ đối chiếu chỉ đạt 11%.

Đơn vị kiểm toán cũng nhấn mạnh, Công ty Toàn Thịnh Phát đang có lỗ lũy kế đến ngày 31/12/2023 là 635.975.713.232 đồng, dẫn đến âm vốn chủ sở hữu là 211.655.591.232 đồng. Tại ngày 31/12/2023, các khoản nợ ngắn hạn đã vượt quá tài sản ngắn hạn là 442.125.283.632 đồng và nhiều khoản công nợ đã quá hạn thanh toán. Những điều kiện này cho thấy sự tồn tại yếu tố không chắc chắn trọng yếu, có thể dẫn đến nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.

Được biết, Công ty Toàn Thịnh Phát hiện là công ty con gián tiếp của Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa (UPCoM: TID) với tỷ lệ lợi ích 51,65% và tỷ lệ biểu quyết là 64,57%. Công ty Toàn Thịnh Phát có một công ty con là Công ty TNHH MTV Thịnh Thiên Mã.

Tại ngày 31/12/2023, Công ty Toàn Thịnh Phát có tổng số 32 nhân viên, trong đó công ty mẹ chỉ có 9 nhân viên.