Cấp 65 "sổ đỏ" trên đất quy hoạch ba loại rừng

Ngày 12/8, thông tin từ Thanh tra tỉnh Đắk Nông cho biết, đơn vị đã ban hành Kết luận thanh tra về công tác công tác quản lý nhà nước về đất đai, quản lý xây dựng trên địa bàn xã Đắk Som, huyện Đắk Glong.

Kết quả thanh tra cho thấy, giai đoạn 2015 - 2016, UBND xã Đắk Som đã hướng dẫn các hộ, cá nhân đăng ký đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai mẫu theo quy định.

Cụ thể, qua thanh tra cho thấy, trong tổng số 788 hồ sơ cấp mới thì có đến 701 hồ sơ không thực hiện thủ tục lấy ý kiến khu dân cư, không có phiếu lấy ý kiến khu dân cư về nguồn gốc. Thậm chí, thời điểm sử dụng đất, không có thủ tục xác nhận hộ gia đình, cá nhân đang trực tiếp sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng vẫn xác nhận đủ điều kiện cấp sổ.

Sau khi cơ quan chức năng cấp “sổ đỏ” sai quy định, người dân ở huyện Đắk Glong đã xây dựng nhà cửa, vật kiến trúc

Bên cạnh đó, có nhiều trường hợp đăng ký kê khai đề nghị cấp sổ dưới hạn mức quy định của UBND tỉnh. Đặc biệt, có trường hợp hộ gia đình cả 2 vợ chồng là công chức, viên chức không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thuộc trường hợp phải thuê đất, nhưng đã xét, cấp sổ đỏ hình thức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp không thu tiền sử dụng đất.

Sai phạm nghiêm trọng nhất phải kể đến việc các cơ quan chức năng ở huyện Đắk Glong đã cấp 65 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích hơn 77ha nằm trên đất quy hoạch 3 loại rừng.

Đối với diện tích đất này Nhà nước đã giao cho Viện Khoa học lâm nghiệp Nam Trung bộ và Tây Nguyên và Ban Quản lý Vườn Quốc gia Tà Đùng quản lý. Sự việc này có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo khoản 3, Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Biến hóa đất rừng thành đất kinh doanh xăng dầu

Liên quan đến 65 "sổ đỏ" cấp trên đất quy hoạch 3 loại rừng thì các thửa đất số 39 và 40, thuộc tờ bản đồ số 18, nằm trên địa bàn thôn 4, xã Đắk Som được xác định là có nhiều điều khuất tất.

Cụ thể, Thanh tra tỉnh Đắk Nông phát hiện trình tự thủ tục xác nhận nguồn gốc, thời điểm sử dụng đất không có căn cứ, không đúng với thực tế, có dấu hiệu sửa chữa trong hồ sơ kê khai đăng ký, xác nhận, công nhận quyền sử dụng đất...

Ngoài ra, trong vụ việc này còn để xảy ra sai phạm như giao đất không thu tiền sử dụng, cấp sổ không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng mục đích sử dụng đất, không đúng quy hoạch sử dụng đất, không đúng nguồn gốc đất...

Cụ thể, ngày 7/5/2015, ông Phạm Đặng Quang - thời điểm này giữ chức Phó Chủ tịch UBND huyện Đắk Glong đã ký quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất nêu trên cho 2 hộ dân.

Đến 15/5/2015, tức là 8 ngày sau thời điểm ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, một số cá nhân có liên quan thuộc UBND xã Đắk Som, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đắk Glong... đã thực hiện thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất cho bà Phan Thị Liễu. Điều đáng nói bà Phan Thị Liễu là vợ của ông Phạm Đăng Quang.

Qua xác minh cho thấy, việc thực hiện thủ tục chuyển nhượng có biểu hiện hợp lý hóa hồ sơ, chữ ký. Riêng ông Phạm Đặng Quang, Phó Chủ tịch UBND huyện Đắk Glong đã trực tiếp ký cấp lại sổ để hợp thức hóa 2 thửa đất trên sang tên cho vợ của mình. Về phía bà Liễu sau đó đã sử dụng 2 thửa đất này để xây dựng Cửa hàng xăng dầu Quang Phước.

Việc làm trên được Thanh tra tỉnh Đắk Nông xác định đã gây thất thoát 1.305m2 đất Nhà nước quản lý, có yếu tố vụ lợi chuyển từ đất Nhà nước quản lý thành quyền sử dụng đất của cá nhân để xây dựng cửa hàng kinh doanh xăng dầu của Doanh nghiệp Tư nhân Quang Phước.

Cụ thể, hành vi này có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo Khoản 1, Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015 và lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ theo Điều 356 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Trước thực tế các vụ việc nêu trên, Thanh tra tỉnh Đắk Nông đã ban hành văn bản kiến nghị khởi tố chuyển sang Công an tỉnh điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.