Dự án triệu đô “đắp chiếu” trên “đất vàng”

Dự án Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội toạ lạc trên khu “đất vàng” tại địa chỉ số 9 phố Chùa Hà, quận Cầu Giấy, Hà Nội, với mặt trước là công viên Nghĩa Đô và xung quanh là khu dân cư đông đúc. Tổng diện tích xây dựng bệnh viện là 27.000m2, quy mô 300 giường, tiêu chuẩn chất lượng quốc tế 5 sao… bệnh viện từng được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết tình trạng quá tải ở các bệnh viện tại Hà Nội.

Dự án Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội với mặt trước là công viên Nghĩa Đô và xung quanh là khu dân cư đông đúc.

Được biết, Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội là dự án 100% vốn góp Hoa Kỳ, do tập đoàn Keystone Invest (Hoa Kỳ) làm chủ đầu tư, với số vốn đầu tư lên tới 50 triệu USD và vốn pháp định là 15 triệu USD. Dự án được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy phép đầu tư số 1817/GP ngày 20/01/1997 (thời gian hoạt động của dự án là 40 năm kể từ ngày được cấp giấy phép đầu tư lần đầu).

Dự án bệnh viện quốc tế 50 triệu USD trên “đất vàng” bị bỏ hoang giữa lòng Hà Nội (Ảnh: Đình Quyên).

Năm 2001, UBND Thành phố Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 9.998m2 đất tại phường Nghĩa Tân, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy (Hà Nội) và cho phép bệnh viện này thuê 8.540m2, quản lý 1.458m2 trong thời hạn 40 năm.

Năm 2006 dự án mới được khởi công xây dựng do vướng khâu giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, từ năm 2012 đến nay, dự án cơ bản đã hoàn thành xây dựng phần thô nhưng vẫn chưa thể hoàn thiện để đưa vào sử dụng.

Liên quan đến dự án Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội chậm tiến độ, ngày 7/5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã ra văn bản số 1989/KH&ĐT-KTĐN về việc đôn đốc thực hiện thủ tục điều chỉnh và triển khai của dự án...

Theo quan sát của phóng viên Vuasanca , vì bị bỏ hoang trong một thời gian dài, nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng.

Trần nhà chưa hoàn thiện phần trát vữa (Ảnh: Đình Quyên).

Ngổn ngang vật liệu, thiết bị xây dựng dù hoạt động xây dựng đã ngừng trong một thời gian dài (Ảnh: Đình Quyên).

Nhiều hạng mục có dấu hiệu xuống cấp (Ảnh: Đình Quyên).

Trao đổi với phóng viên, người dân ở đây cho biết: Dự án lớn và hoành tráng như vậy lại bị bỏ hoang vừa lãng phí, vừa gây mất mỹ quan đô thị. Cỏ dại mọc um tùm; vào mùa mưa, nước không thoát được, gây nhiều phiền toái và khó chịu đến người dân sống xung quanh.

Sự chậm trễ của dự án là do đâu?

Theo kết luận của Thanh tra Thành phố tại văn bản số 1094/TTTP-P4 ngày 19/3/2020, về tiến độ triển khai dự án: Dự án đã chậm tiến độ 22 năm so với quy định tại giấy phép đầu tư điều chỉnh năm 1998 và văn bản số 08/ĐTNN ngày 29/6/1998. Đến nay, dự án mới thực hiện xong 90% khối lượng công trình; chưa thực hiện lắp đặt máy móc, trang thiết bị y tế để đưa vào sử dụng toà nhà 11 tầng. Về quy hoạch và xây dựng: Công trình xây dựng vượt số tầng và chiều cao so với bản vẽ được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, chấp thuận; tịnh tiến về phía phố Chùa Hà khoảng 9,2m so với Bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được chấp thuận; xây dựng sai thiết kế lối vào khu cấp cứu tầng 1.

Đồng thời, đối với diện tích 2.423m2 đất làm thảm cỏ, cây xanh, tạo cảnh quan khu vực (thuộc hành lang lưới điện tại phường Dịch Vọng), được UBND Thành phố đồng ý cho phép Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ thuê thêm nhưng chưa thực hiện các thủ tục thuê đất, công tác giải phóng mặt bằng chưa thực hiện xong, chưa chi trả kinh phí giải phóng mặt bằng. Diện tích đất được bổ sung, thuê thêm (2.423m2) hoàn toàn độc lập với diện tích đất thuê để thực hiện dự án (8.540m2) và không làm ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng dự án bệnh viện tại phần diện tích 8.540m2.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cũng đề nghị nhà đầu tư khẩn trương rà soát, báo cáo về việc triển khai và khắc phục các vi phạm theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại văn bản số 1094/TTTP -P4 ngày 19/3/2020.

Đối với dự án Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ trên diện tích đất 8.540m2 đã được thuê đất theo quy định: Đề nghị nhà đầu tư khẩn trương rà soát, thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án theo đúng quy định. Về phần diện tích 2.423m2 làm thảm cỏ, cây xanh, tạo cảnh quan đề nghị nhà đầu tư liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Cầu Giấy để được hướng dẫn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội cũng cần nghiêm túc chấp hành chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật.

Như vậy, trong khi nhiều bệnh viện khác tại Hà Nội luôn trong tình trạng quá tải thì Bệnh viện quốc tế Hoa Kỳ Hà Nội lại bị bỏ hoang, gây nhiều lãng phí. Về vấn đề này: Chủ đầu tư, UBND Thành phố Hà Nội, cùng các cơ quan liên quan cần sớm có phương án giải quyết theo quy định pháp luật để dự án sớm hoàn thiện và đưa vào hoạt động... tránh lãng phí tài nguyên và đảm bảo chất lượng cuộc sống cho những hộ dân sống xung quanh dự án này.