Dự án Phú Gia Compound cần hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi mở bán

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản gửi công ty TNHH Phú Gia Compound về việc bán nhà ở tại dự án khu nhà ở Phú Gia (đường Ông Ích Khiêm, Đà Nẵng).

Theo đó, dự án này chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý như chưa có văn bản đồng ý của Sở Xây dựng theo Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản và chưa có Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo điểm b, khoản 2, điều 19 Nghị định 99/2015 của Chính phủ. Dự án cũng chưa được nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng.

Văn bản nêu rõ “Dự án khu nhà ở Phú Gia do công ty TNHH Phú Gia Compound làm chủ đầu tư chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong tương lai) theo quy định.”. Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Văn Nam cho biết, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục pháp lý để được giao dịch bán nhà ở theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Mặc dù chưa đủ điều kiện mở bán tuy nhiên dự án đã được nhiều sàn bất động sản Đà Nẵng rao bán rầm rộ với mức giá từ 5,7 tỷ đến 7 tỷ đồng/căn tùy vị trí, diện tích.

Dự án Phú Gia Compound có diện tích 20.093m² (tương đương 2ha). Theo quy hoạch xây dựng, dự án được triển khai xây dựng nhà phố thương mại và nhà phố vườn theo mô hình compound (khép kín); bao gồm 3 block với 137 căn, trong đó có 10 căn nhà phố thương mại mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn nhà phố.

Được biết, Phú Gia Compound là một trong 9 dự án và 31 nhà công sản liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) được Bộ Công An tiến hành điều tra.