Một góc thôn Đất Lành, xã Vĩnh Thái. Ảnh: Minh Châu

Ngày 27/12, ông Nguyễn Trường Nhật Nguyên - Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thái (TP. Nha Trang) - cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định điều chỉnh quyết định thu hồi đất để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng khu dân cư Đất Lành (khu dân cư Đất Lành).

Theo quyết định này, chính quyền tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh diện tích thu hồi đất tại thôn Đất Lành từ 1.082.619m2 xuống còn 239.745m2. Ngoài ra điều chỉnh diện tích giao đất cho UBND TP. Nha Trang thực hiện dự án trên từ 1.082.619m2 xuống còn 222.428m2.

Phó Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thái cho hay, theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, khu vực quy hoạch nhưng chưa có thông báo thu hồi đất, người dân vẫn được thực hiện các thủ tục hành chính liên quan tới đất đai của mình sử dụng.

Sau khi tỉnh ra các quyết định nói trên, xã đã chủ động đề nghị chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất Nha Trang phối hợp với địa phương cắm mốc thực địa nhằm quản lý cũng như người dân xác định được diện tích sử dụng của gia đình ở khu vực nào.

Do đó, diện tích nằm ngoài diện thu hồi thì người dân được thực hiện các quyền lợi như cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ), sửa chữa nhà... "Hiện một số người dân đã liên hệ với xã để hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. UBND xã đã giao cho địa chính hướng dẫn người dân thực hiện" - ông Nguyên nói.

Theo tìm hiểu, khu vực thôn Đất Lành được người dân khai hoang, sinh sống theo quyết định 884/1986 của tỉnh Khánh Hòa, từ đó trở thành một khu dân cư đông đúc.

Năm 2002, tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi hơn 108ha đất ở khu Đất Lành để xây dựng công trình cơ sở hạ tầng khu dân cư Đất Lành. Giai đoạn 1 đã thu hồi 25ha (đã giao đất cho UBND TP Nha Trang triển khai). Cuối tháng 11/2015, tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định chấm dứt giai đoạn 2 của dự án.

Đến tháng 9/2016, tỉnh này phê duyệt quy hoạch "Khu dân cư và tái định cư Tây Nha Trang". Vị trí thực hiện dự án này cũng nằm trong quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Đất Lành (giai đoạn 2). Đến năm 2019, chính quyền tỉnh Khánh Hòa thông báo dừng dự án Khu dân cư và tái định cư Tây Nha Trang.

Do vướng quy hoạch dự án, suốt 21 năm qua, khoảng 800 hộ dân ở đây không được cấp sổ, không được xây, sửa nhà cửa, đất không thể thế chấp vay vốn... dù cơ sở hạ tầng khu dân cư xuống cấp, trong khi thôn Đất Lành nằm ở vùng trũng, thường xuyên ngập úng.

Ông Nguyễn Văn Đông (thôn Đất Lành) vui mừng khi biết đến quyết định trên của tỉnh Khánh Hòa. "Từ trước đến nay bà con luôn khao khát được làm sổ đỏ nhưng không được. Nay tỉnh đã điều chỉnh diện tích thu hồi đất làm dự án, tạo điều kiện cho người dân được làm thủ tục cấp sổ nên chúng tôi mừng lắm" - ông Đông bày tỏ.