Theo đó, khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích khoảng 314,8815 ha thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa; được chia làm 3 khu vực.

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng diện tích khoảng 314,8815ha thuộc các phường Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Nghĩa; được chia làm 3 khu vực, gồm khu 3A (khoảng 10,2ha), khu 3B (khoảng 147,5ha) và khu 3C (khoảng 157ha).

Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.650 người (khu vực lập quy hoạch có quy mô phát triển tương đương 3 đơn vị ở).

Một góc thành phố Cam Ranh. Ảnh baokhanhhoa

Khu vực này được quy hoạch nhằm xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, tái định cư), các công trình công cộng, trường học, trạm y tế, chợ, trung tâm thương mại, hệ thống công viên, cây xanh đô thị, các công trình dịch vụ.

Trước đó, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 1/4/2023 với quy mô hơn 1.254ha, thuộc địa bàn 10 xã, phường ven biển và đầm Thuỷ Triều của TP. Cam Ranh.

Thời gian hoạt động là 50 năm. Tổng chi phí đầu tư khoảng 85.293 tỉ đồng. Tiến độ thực hiện dự án là 5 năm (từ năm 2023 đến năm 2027). Dự án gồm khu nhà ở thương mại (gồm khoảng 10.732 nhà biệt thự, 8.474 căn liền kề), và khu nhà ở xã hội (18.450 căn chung cư và 1.366 căn nhà liền kề).

UBND tỉnh Khánh Hoà cũng đã ban hành Quyết định số 92/QĐ-UBND ngày 11/01/2024 phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh - Khu 2 với quy mô khoảng 326ha, thuộc phường Cam Lợi, Ba Ngòi, Cam Thuận, Cam Linh và Cam Phú, TP. Cam Ranh (đoạn từ phía Bắc trạm nghiền xi măng Cam Ranh đến phía Nam nhà máy đóng tàu Cam Ranh, nằm ven theo vịnh Cam Ranh).

Tính chất của khu vực lập quy hoạch là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu. Tạo lập một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan. Bên cạnh đó còn phát triển một số khu vực dịch vụ du lịch, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung TP. Cam Ranh.

Việc lập quy hoạch nhằm xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ. Đồng thời, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả, thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh phát triển.