Nhiều ngày qua, dư luận không khỏi ngạc nhiên khi một hộ gia đình ngang nhiên xây dựng công trình nhà ở trái phép trên hàng chục nghìn m2 đất. Điều đáng nói, công trình này “mọc” lên trong diện tích đất thuộc sự quản lý của Sư đoàn 390 (Bộ Quốc phòng), nhưng chính quyền địa phương không hề ngăn chặn. Đến nay, khi công trình đã hoàn tất, chính quyền huyện Hà Trung lại lúng túng “cầu cứu” UBND tỉnh vào cuộc tháo gỡ.

Huyện có buông lỏng quản lý đất đai ?

Chủ nhân của công trình với nhiều hạng mục xây dựng không phép tại thung Rọ Lợn, xã Hà Long, huyện Hà Trung, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa là của hộ gia đình ông Phạm Thanh Quý, có địa chỉ thường trú tại thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình.

Công trình xây dựng trái phép với nhiều hạng mục khang trang

Thông tin từ UBND xã Hà Long cung cấp, thung Rọ Lợn có diện tích khoảng 79.000m2. Trong đó, đất do UBND xã Hà Long quản lý là hơn 23.000m2 và hơn 55.000m2 là đất do Sư đoàn 390 (Quân đoàn 1 - Bộ Quốc phòng) quản lý và sử dụng.

Tháng 8/2022, UBND xã Hà Long đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra công trình xây dựng với nhiều hạng mục trái phép của gia đình ông Phạm Thanh Quý.

Theo hiện trạng sử dụng đất của bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019, vị trí thung Rọ Lợn hiện trạng là khu vực đất trống không có rừng. Theo bản đồ rà soát 3 loại rừng giai đoạn 2016 - 2025 theo Quyết định 3230 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vị trí thung Rọ Lợn hiện trạng là khu vực đất trống không có rừng.

Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào sổ 00978-QSDĐ/số 1221/QĐ-CT ngày 14/4/2003 của UBND tỉnh Thanh Hóa, xã Hà Long phối hợp cùng Sư đoàn 390 xác định phần diện tích được UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Sư đoàn 390 quản lý sử dụng vào mục đích trồng rừng phủ xanh đất trống đồi núi trọc trồng cây ăn quả.

Sau khi đo đạc thung Rọ Lợn có tổng diện tích khoảng 79.004,5m2. Trong đó, Sư đoàn 390 được giao quản lý, sử dụng khoảng 55.818m2. Hiện trạng các công trình đã có gồm: Khu nhà ở 1 gồm 3 nhà cấp bốn, 1 bể nước; khu nhà 2 gồm 1 nhà lưới trồng rau, 1 bể nuôi ba ba; khu nhà 3 gồm nhà trông coi, 5 chuồng chăn nuôi bò, lợn gà. Diện tích xã Hà Long quản lý vớí diện tích khoảng 23.185,5m2. Hiện trạng các công trình đã có gồm: 1 nhà sàn, 1 nhà cấp 4 và 1 ao cá.

Cần làm rõ trách nhiệm chính quyền địa phương

Trao đổi với phóng viên Vuasanca , Chủ tịch UBND xã Hà Long Nguyễn Hữu Thành cho biết: Năm 2021, UBND gia đình ông Phạm Thanh Quý đã tự ý chuyển đổi đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp, tuy nhiên đã bị UBND xã Hà Long đã lập biển và ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu khắc phục hậu quả. UBND xã cũng đã báo cáo UBND huyện để có hướng giải quyết.

Đường dẫn vào công trình được chủ nhân thảm nhựa phẳng lỳ

Để rộng đường dư luận và làm rõ một số vấn đề buông lỏng quản lý đất đai trên địa bàn huyện Hà Trung, phóng viên Vuasanca đã liên hệ với ông Nguyễn Xuân Dũng, Phó Chủ tịch UBND huyện Hà Trung. Ông Dũng cho biết: “Chúng tôi đang phối hợp với Sư đoàn 390 để có hướng giải quyết. Hiện đang chờ anh em tham mưu và chờ chỉ đạo của UBND tỉnh”.

Khi phóng viên đặt câu hỏi, khi phát hiện ra công trình hộ ông Quý xây dựng trái phép, UBND xã đã báo cáo lên huyện, sao huyện không ngăn chặn từ đầu, thì ông Dũng né tránh câu trả lời “…huyện đang xác minh làm rõ, khi nào có kết quả sẽ thông tin tới các anh”.

Theo quan sát của phóng viên, ngay từ ngoài cổng con đường dẫn vào trong được thảm nhựa phẳng lỳ, hai cánh cổng sắt cửa đóng then cài. Từ cổng chính đi vào khoảng 200m bên phía tay trái, là 3 căn nhà cấp 4 kiên cố lợp bằng mái thái với kiến trúc hiện đại rộng khoảng 300m², gian giữa ngôi là là nơi có bếp ăn, phòng sinh hoạt chung (có ti vi màn ảnh lớn, karaoke rất tiện nghi), hai bên hông là các phòng nghỉ; phía trước ngôi nhà một bể bơi rộng khoảng 100m², phía đối diện của ngôi nhà nói trên là 1 nhà sàn bằng gỗ rộng khoảng 200m², 1 nhà lợp tôn rộng khoảng 100m2, 1 hồ nước rộng hàng trăm m² .

Theo con đường thảm nhựa đi sâu vào phía trong khu nghỉ dưỡng này còn có một chuồng nuôi nhốt gia súc, gia cầm khá rộng, ước chừng khoảng trên 200m2, đây là nơi nuôi nhốt bò, xung quanh khu vực chuồng bò còn có các công trình chăn nuôi hươu, chăn nuôi gà... Trong khuôn viên khu sinh thái này còn có nhiều cây trồng là cây cảnh có dáng đẹp, nhiều gốc cây lâu năm, nhiều loại cây ăn quả có giá trị...Toàn bộ diện tích khu sinh thái rộng khoảng 7ha.

Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Thanh Quý cho hay: Năm 2010, ông nhận chuyển nhượng khu đất này từ bà Đinh Thị Tuyết, có địa chỉ tại thị xã Tam Điệp (Ninh Bình). Theo hợp đồng chuyển nhượng giữa bà Tuyết và ông Quý khu đất có tên là Thung Rọ Lợn, thôn Hang Nước, xã Quang Sơn, thị xã Tam Điệp (Ninh Bình) có diện tích 70.400m².

Nhiều hạng mục vui chơi mãn nhãn xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

Đây là loại đất khai hoang từ năm 1980 thuộc thửa số 4, tờ bản đồ 3 (đo đạc năm 2002). Hợp đồng chuyển nhượng này đã được UBND xã Quan Sơn xác nhận. Ông Quý nói rằng, trước và sau khi nhận chuyển nhượng ông không biết khu đất này thuộc địa giới hành chính của xã Hà Long (Thanh Hóa) và cũng không biết được Nhà nước giao cho Sư đoàn 390.

Ông Phạm Thanh Quý cũng xác nhận, đến nay số diện tích 70.400m2 mua của bà Tuyết vẫn chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Toàn bộ công trình xây dựng trên diện tích đất này cũng không được cấp phép.

Trao đổi với phóng viên Vuasanca , Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang cho biết: Đã giao các sở, ban, ngành và địa phương phối hợp với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và Sư đoàn 390 kiểm tra, xác minh vụ việc.

Như vậy, việc công trình của hộ gia đình ông Quý “mọc” lên với nhiều hạng mục được xây dựng khang trang trên diện tích đất quốc phòng đã được UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các sở, ban, ngành và các đơn vị liên quan vào cuộc xác minh, làm rõ.

Tuy nhiên, dư luận cho rằng, để hộ gia đình ông Phạm Thanh Quý xây dựng công trình trái phép nói trên là xuất phát từ việc buông lỏng quản lý đất đai của UBND huyện Hà Trung, cần sớm làm rõ trách nhiệm ?.