Tại phần tuyên án sáng 30/12, Hội đồng xét xử đã đọc qua phụ lục 02 - danh sách 58 người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan được tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đóng số tiền còn lại.

Hôm qua 29/12, Hội đồng xét xử xem xét hồ sơ của 58 khách hàng đã ký hợp đồng mua đất được xác định là người có quyền và nghĩa vụ liên quan trong vụ án. Đây là những người đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Nguyễn Thái Lĩnh, Nguyễn Thái Lực và Trịnh Minh Pháp.

Hội đồng xét xử xác định, về nguồn gốc tài sản, các quyền sử dụng đất trên đều có nguồn gốc từ tiền chiếm đoạt của các bị hại. Tuy nhiên, tại thời điểm thỏa thuận, ký kết hợp đồng, các thửa đất đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp, thỏa thuận chuyển nhượng là tự nguyện, ngay tình và đã thanh toán từ 50 - 100% giá trị hợp đồng.

Hội đồng xét xử căn cứ điều 133 Bộ luật dân sự năm 2015, hội đồng xét xử công nhận thỏa thuận chuyển nhượng nói trên, trả lại đất cho người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Đối với các trường hợp chưa thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng, do đó có nghĩa vụ thanh toán phần còn lại vào tài khoản của cơ quan thi hành án.

Sau khi thực hiện xong, cơ quan thi hành án có nghĩa vụ giải tỏa kê biên và hủy bỏ việc ngăn chặn giao dịch đối với các thửa đất này để những người nhận chuyển nhượng thực hiện đăng bộ sang tên và thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định.

Hội đồng xét xử cũng nhận định 654 thửa đất đang bị kê biên đều hình thành từ số tiền Nguyễn Thái Luyện chiếm đoạt của bị hại thông qua các hợp đồng chuyển nhượng đất nền dự án nên cần tiếp tục kê biên để đảm bảo thi hành nghĩa vụ của bị cáo Luyện và bị cáo Mai.

Hội đồng xét xử giao cơ quan thi hành án tiếp tục tạm giữ đối với 455 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất.

Số tiền hơn 56 tỉ đồng thu giữ tại Công ty Alibaba và trong tài khoản các cá nhân trong hệ thống Công ty Alibaba, 272 miếng vàng, các xe ô tô, xe máy (là của Công ty Alibaba nhưng do 1 số nhân viên đứng tên sở hữu theo chỉ đạo của Luyện, có nguồn gốc từ tiền của các bị hại nộp vào Công ty Alibaba tiếp tục bị tạm giữ để bảo đảm thi hành án.