Đây là nhà xưởng cao tầng đầu tiên được đưa vào khai thác trong số 5 địa điểm KCX – KCN được chính quyền TP chọn thí điểm xây dựng phát triển nhà xưởng cao tầng gồm KCN Hiệp Phước, Đông Nam, KCX Linh Trung, KCX Tân Thuận và Khu công nghệ cao TP.HCM.

Dự án chia thành 2 giai đoạn với diện tích xây dựng 20.000 m² gồm 2 tòa nhà 8 tầng và 1 tầng hầm. Trong đó, giai đoạn 1 xây dựng tòa nhà thứ nhất với diện tích sàn 17.914m², diện tích nhà xưởng cho thuê 12.490m². Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, kết cấu vững chắc trên cơ sở tích hợp nhiều công năng, đáp ứng được nhu cầu của các ngành sản xuất công nghiệp phụ trợ, công nghệ cao, có khả năng chịu lực cho các ngành công nghiệp nặng.

Mô hình nhà xưởng cao tầng đặc thù này cũng giúp phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ, giúp các DN ngành hỗ trợ có quy mô vừa và nhỏ cùng ngành nghề có vị trí sản xuất gần các DN lớn để hình thành nên những KCN hỗ trợ, tạo sự kết nối giữa DN trong việc hình thành chuỗi cung ứng. Nhà xưởng cao tầng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho một số nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu mở xưởng sản xuất nhỏ để thăm dò thị trường, môi trường đầu tư trước khi quyết định đầu tư lâu dài vào Việt Nam. Ngoài ra, phát triển nhà xưởng cao tầng sẽ giúp TP tiết kiệm nguồn tài nguyên đất, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các DN, thu hút thêm các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo kế hoạch, vào đầu năm 2016 Công ty TNHH Tân Thuận sẽ khởi công xây dựng tòa nhà thứ hai cũng có quy mô tương tự nhằm thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ như cơ khí, điện tử, ô tô...