Vụ gần 1000 khách hàng đòi sổ đỏ: Xem xét chấm dứt hoạt động các dự án

Thiên Huy

Pháp luật - Điều tra 13/06/2023 22:34

Năng lực của Công ty CP Bách Đạt An không đảm bảo để tiếp tục triển khai thực hiện dự án, cơ quan Thuế cũng yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.

Vụ Bách Đạt An: Không dung túng, chống lưng, bao che cho chủ đầu tư Vụ Bách Đạt An: “Đến lúc nằm xuống, không biết tôi có nhận được sổ đỏ chưa”

Năng lực của chủ đầu tư không đảm bảo để tiếp tục thực hiện dự án

Ngày 13/6, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh này về việc khó khăn, vướng mắc khi tham mưu gia hạn tiến độ thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở do Công ty Cổ phần Bách Đạt An (BĐA) làm chủ đầu tư.

Theo Sở Kế họach và Đầu tư tỉnh Quảng Nam, Công ty BĐA được giao thực hiện 14 dự án. Đến nay UBND tỉnh đã thực hiện chấm dứt hoạt động đầu tư đối với 4 dự án và 1 dự án đã hoàn thành. Hiện nay còn lại 9 dự án đang triển khai thực hiện. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện các dự án trên chủ đầu tư gặp khó khăn, vướng mắc.

Quảng Nam: Xem xét chấm dứt hoạt động các dự án do Công ty CP Bách Đạt An thực hiện

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho rằng năng lực của chủ đầu tư không đảm bảo để tiếp tục triển khai thực hiện dự án

Đặc biệt với 3 dự án: Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Đạt, việc ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (HNN) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA, hồ sơ pháp lý của các dự án này chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa đảm bảo theo quy định. Ngoài ra, các lô đất tại 03 dự án này đã được người mua chuyển nhượng nhiều lần trong thực tế, khi tiến độ của các dự án trên không đảm bảo như cam kết với người mua đã gây ra khiếu nại, khiếu kiện, tập trung đông người đến cơ quan nhà nước, tạo điểm nóng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

“Trên cơ sở ý kiến tham gia góp ý về gia hạn tiến độ thực hiện dự án của các đơn vị liên quan, Sở kế hoạch và Đầu tư nhận thấy, Công ty cổ phần Bách Đạt An, không hoàn thành nghĩa vụ thuế với cơ quan Nhà nước, không thực hiện chuyển kinh phí để thực hiện chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng theo các phương án đã được phê duyệt và theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Nam; không phối hợp thực hiện nghĩa vụ ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định. Như vậy, năng lực của chủ đầu tư không đảm bảo để tiếp tục triển khai thực hiện dự án, đồng thời cơ quan Thuế yêu cầu thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp, do đó Sở Kế hoạch và Đầu tư không có cơ sở tham mưu cấp thẩm quyền gia hạn tiến độ thực hiện dự án”, báo cáo nêu rõ.

Trước tình hình đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư trình UBND tỉnh Quảng Nam xem xét, báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến chỉ đạo Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc chấm dứt hoạt động đối với các dự án do Công ty BĐA thực hiện.

Đối với việc xử lý các vấn đề phát sinh sau khi chấm dứt hoạt động của các dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An thực hiện, Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, đối với các dự án có ảnh hưởng đến lợi ích của những người dân có liên quan đến 03 dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và việc thực hiện bản án giữa Công ty BĐA và Công ty HNN. Việc giải quyết tranh chấp giữa người dân và đơn vị phân phối, chủ đầu tư đối với các thỏa thuận phân phối, đặt cọc đất nền được giải quyết thông qua khởi kiện tranh chấp dân sự liên quan.

Đối với các dự án đã được cấp thẩm quyền giao đất phần lớn và đã thực hiện đầu tư kết cấu hạ tầng dở dang trên phần diện tích được giao, kiến nghị xác định khối lượng thực hiện, diện tích đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuyển giao cho địa phương liên quan tiếp tục thực hiện đầu tư theo hình thức đầu tư công nhằm đảm bảo kết nối hạ tầng khung trong khu vực. Phần khối lượng công việc đã thực hiện của dự án giao các cơ quan có thẩm quyền xác định khối lượng, giá trị để xác định lại nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư theo đúng quy định.

Đối với các dự án chưa được cấp thẩm quyền giao đất, tổ chức kiểm tra xác định khối lượng đã thực hiện, diện tích đã thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, lập thủ tục chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tiếp tục thực hiện theo đúng quy định hiện hành. Nhà đầu tư trúng thầu dự án sẽ thực hiện chuyển trả kinh phí đã thực hiện theo đúng khối lượng đã thực hiện.

Phản ứng người dân mua đất ra sao?

Ông Phan Thanh Bình (trú quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng - khách hàng mua đất tại dự án khu đô thị 7B) chia sẻ: “Người dân đang rất lo lắng khi Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Quảng Nam đề nghị thu hồi dự án của Công ty BĐA, quyền lợi của gần 1000 người dân có được đảm bảo như 3 bản án Tòa đã tuyên hay không? UBND tỉnh Quảng Nam phải có trách nhiệm trực tiếp trong sự việc này và phải ra sổ cho người dân đồng thời không đóng thêm tiền, hay nghĩa vụ tài chính khác".

Người dân mong muốn được sớm có sổ đỏ theo bản án Toà đã tuyên

Còn ông Phan Xuân Rân (trú tại đường Trường Chinh, TP. Đà Nẵng - khách hàng mua đất tại dự án Khu đô thị 7B mở rộng) cho rằng, khi thu hồi dự án thì UBND tỉnh Quảng Nam phải có trách nhiệm giải quyết quyền lợi người dân, tức là có sổ đỏ theo bản án Toà các cấp đã tuyên. Để làm được điều đó thì khi giao cho chủ đầu tư mới thì phải ràng buộc điều kiện trả sổ cho dân. “Các chủ đầu tư thực hiện tiếp sau này thì chúng tôi kính đề nghị công ty môi giới là Công ty HNN triển khai ra sổ cho chúng tôi vì công ty này đang giữ tiền của chúng tôi cũng như việc cấn trừ các nghĩa vụ hạng mục mà chủ đầu tư cũ là Bách Đạt An đã triển khai. Hơn nữa chúng tôi tin vào sự nghiêm túc và cam kết của lãnh đạo Hoàng Nhất Nam”, ông Rân cho hay.

Tương tự, ông Nguyễn Đình Nam (trú tại đường Tiểu La, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng - khách hàng mua đất tại dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside) băn khoăn "Theo đại đa số người dân, với tình hình hiện tại dân chúng tôi thấy quá bất an cho sự việc này. Mục tiêu của dân là cần đất và cần sổ đỏ, nhưng với những diễn biến của Bách Đạt An chúng tôi đề xuất thu hồi dự án và truy tố hình sự, chúng tôi đề xuất Công ty HNN thừa kế triển khai dự án. Việc này là thấu tình đạt lý, bởi như vậy an ninh trật tự tại tỉnh Quảng Nam được đảm bảo".

Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam xin làm chủ đầu tư

Liên quan đến vụ việc, ông Trương Văn Hào – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam cho biết, Công ty HNN đã có đơn đề xuất gửi các cơ quan tỉnh Quảng Nam về việc làm chủ đầu tư 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Hera Complex Riverside tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

“Để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp cho gần 1000 người dân đăng ký mua đất, góp phần đảm bảo an ninh trật tự, làm trong sạch môi trường đầu tư trên địa bàn tỉnh Quảng Nam, chúng tôi đề xuất trong trường hợp Công ty BĐA không đảm bảo tài chính để tiếp tục thực hiện dự án và/hoặc dự án không được gia hạn, bị thu hồi theo quy định pháp luật, chúng tôi rất mong nhận được sự ủng hộ, xem xét, chấp thuận của các quý cơ quan, cho phép đơn vị được tiếp tục thực hiện, làm chủ đầu tư 3 dự án trên cơ sở sự ủng hộ, phối hợp tích cực và thống nhất các phương án thực hiện tiếp theo của tỉnh Quảng Nam trong trường hợp thu hồi và giao lại dự án”, ông Hào nói.

Thiên Huy

Bạn thấy bài viết này thế nào?

Kém ★ Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Bài viết cùng chủ đề: tỉnh Quảng Nam

Quảng Nam thống nhất hướng tuyến đường dây 500kV Thạnh Mỹ - Rẽ Quảng Trạch - Dốc Sỏi

Nguy cơ sạt lở, Quảng Nam di dời khẩn cấp 51 hộ dân ngay trong đêm

Quảng Nam: Mưa lớn, học sinh nghỉ học ngày 19/9

Bộ Công Thương góp ý triển khai quy hoạch tỉnh Quảng Nam thời kỳ 2021 - 2030

Quảng Nam tập trung ứng phó áp thấp nhiệt đới gần biển Đông

Tags:

Bách Đạt An vụ Bách Đạt An Công ty CP Bách Đạt An tỉnh Quảng Nam 1000 người dân chờ sổ đỏ Thị xã Điện Bàn Sở Kế họach và Đầu tư Quảng Nam Khu đô thị 7B mở rộng Khu đô thị Hera Complex Riverside Khu đô thị Bách Đạt Hoàng Nhất Nam

Tin mới nhất

TP. Hồ Chí Minh: Nhiều nhà cho thuê vi phạm phòng cháy, chữa cháy vẫn ngang nhiên hoạt động

Nhiều nhà ngăn phòng cho thuê tại quận Tân Bình không bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy, bị đình chỉ nhưng vẫn ngang nhiên hoạt động.

Đà Nẵng: Nhận tiền cọc bất động sản, chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng

Với chiêu bài bán các bất động sản “ảo” không phải của mình, Huỳnh Thị Châu đã lừa đảo chiếm đoạt tiền đến hàng chục tỷ đồng.

Đà Nẵng: Cảnh báo lừa đảo giả danh các khách sạn, resort chiếm tiền đặt cọc

Các đối tượng lừa đảo lập website, fanpage giả mạo các khách sạn, resort tại Đà Nẵng để tiếp cận, chào mời du khách đặt phòng sau đó chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Nghệ An: Khởi tố hơn 1.000 vụ án liên quan đến buôn lậu, hàng giả, hàng cấm

Tính từ 16/12/2023 đến 15/8/2024, tỉnh Nghệ An đã xử lý vi phạm 5.265 vụ, khởi tố hình sự 1.044 vụ/1.369 đối tượng liên quan đến buôn lậu, hàng giả, hàng cấm.

Bắc Giang: Công ty 89 Land và Công ty nhôm Phương Đông bị cưỡng chế tài khoản ngân hàng do nợ thuế

Công ty Cổ phần 89 Land và Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu nhôm Phương Đông bị Cục Thuế tỉnh Bắc Giang cưỡng chế trích tiền từ tài khoản ngân hàng do nợ thuế.

Tin cùng chuyên mục

Đắk Lắk: Bắt 'ổ nhền nhện' mua bán người dưới 16 tuổi ép phục vụ quán karaoke

Công an huyện Krông Năng (tỉnh Đắk Lắk) đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố nhóm đối tượng để điều tra về hành vi mua, bán người dưới 16 tuổi.

Đề nghị xử lý nhóm đối tượng vu khống, đe doạ phóng viên Vuasanca

Hành vi phát tán thông tin sai sự thật của các tài khoản Zalo có tên Vũ Cẩm, Đinh Văn Thêm, Nguyễn Toàn Thắng có dấu hiệu vi phạm quy định của pháp luật.

TP. Hồ Chí Minh: Hàng loạt sai phạm tại dự án mở rộng đường Lò Lu

Thanh tra Sở Giao thông vận tải TP. Hồ Chí Minh đã phát hiện nhiều vi phạm tại Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu (phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức).

Hà Nam: Công khai danh sách 167 doanh nghiệp nợ thuế khu vực Phủ Lý - Kim Bảng

Chi cục Thuế khu vực Phủ Lý – Kim Bảng (Cục Thuế tỉnh Hà Nam) vừa công khai danh sách 167 doanh nghiệp, người nộp thuế nợ thuế hơn 138 tỷ đồng.

Xét xử bà Trương Mỹ Lan và đồng phạm giai đoạn 2: Nhiều lời khai bất ngờ!

Tại toà, trong phần xét hỏi, các bị cáo thừa nhận hành vi như cáo trạng. Song, cho rằng nguyên nhân dẫn đến sai phạm là làm theo chỉ đạo của bà Trương Mỹ Lan.

Thái Bình: Công ty nhà ở Nguyên Xá nợ thuế hơn 274 tỷ đồng

Nợ thuế hơn 274 tỷ đồng, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển nhà ở Nguyên Xá vừa bị Cục Thuế Thái Bình quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngưng sử dụng hóa đơn.

TP. Hồ Chí Minh: Hàng loạt sai phạm trong giải quyết hồ sơ xây dựng tại phường Tân Phú, quận 7

Thanh tra quận 7 (TP. Hồ Chí Minh) chỉ hàng loạt sai phạm của UBND phường Tân Phú trong công tác giải quyết hồ sơ đăng ký sửa chữa, cải tạo nhà ở.

Vĩnh Long: Cái 'kết đắng' cho nữ chủ hụi chiếm đoạt 2,6 tỷ đồng

Lợi dụng sự tin tưởng của hụi viên, Nguyễn Thị Thanh Nga (huyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long) đã lấy tên của 54 người để hốt 89 phần hụi, chiếm đoạt 2,6 tỷ đồng.

Đắk Lắk: 5 doanh nghiệp nợ thuế bị cưỡng chế hóa đơn, trích tiền từ tài khoản

Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk thông tin việc cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn, trích tiền từ tài khoản đối với 5 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn.

TP. Hồ Chí Minh: Bắt 2 đối tượng tham gia tổ chức khủng bố 'Chính phủ quốc gia Việt Nam lâm thời'

Công an TP. Hồ Chí Minh đã bắt 2 đối tượng tham gia tổ chức khủng bố "Chính phủ quốc gia Việt Nam lâm thời" về tội “Hoạt động nhằm lật đổ chính quyền nhân dân".

Công an truy tìm phụ nữ 'ôm tiền' khách mua vé xem ca nhạc Blackpink

Công an quận Thanh Xuân (Hà Nội) đang truy tìm nữ đối tượng bị người dân tố lừa đảo chiếm đoạt tiền mua vé xem chương trình ca nhạc Concert Blackpink.

Một cơ sở của PPP Laser Clinic bị xử phạt 70 triệu đồng

Chi nhánh Công ty TNHH Một thành viên Paragon Premium Aesthetic Services tại Hà Nội (liên quan PPP Laser Clinic) bị phạt hành chính số tiền 70 triệu đồng.

Hà Nội: Bắt hai đối tượng cưỡng đoạt tiền của lái xe vào chợ hoa quả

Bị đe dọa, thu tiền trắng trợn khi vào chợ hoa quả thuộc xã Thanh Lâm (Hà Nội), tài xế đã đăng lên mạng xã hội. Sau đó, công an đã bắt giữ 2 đối tượng.

Đắk Lắk: Chủ tiệm cơm bị chiếm đoạt hơn 270 triệu đồng do khách hàng lừa đặt tiệc

Một đối tượng tự xưng là cán bộ công tác trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, dùng thủ đoạn đặt tiệc cho buổi diễn tập phòng thủ dân sự đã lừa hơn 270 triệu đồng.

Hà Giang: Cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn 12 doanh nghiệp nợ thuế

Cơ quan thuế Hà Giang quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn 12 doanh nghiệp nợ thuế trên địa bàn huyện Xín Mần, Bắc Quang và TP. Hà Giang.

Bà Nguyễn Phương Hằng được ra tù sớm, hai bị cáo liên quan đến vụ án hiện ra sao?

Ngay sau khi thông tin bà Nguyễn Phương Hằng được ra tù sớm 3 tháng, nhiều người thắc mắc 2 bị cáo có liên quan đến vụ bà Hằng hiện nay ra sao...

Lào Cai: Triệt phá chuyên án, bắt giữ nhóm đối tượng mua bán người xuyên quốc gia

Ngày 18/9/2024, Công an tỉnh Lào Cai đã đấu tranh, triệt phá thành công chuyên án, bắt giữ 4 đối tượng có hành vi án mua bán người xuyên quốc gia.

Công an làm việc với người ủng hộ 200 nghìn nhưng ghi một đơn vị tòa cấp cao tại Hà Nội

Công an làm việc với người chuyển 200 nghìn đồng ủng hộ đồng bào lũ lụt, nhưng ghi một đơn vị thuộc Tòa án nhân dân cấp cao tại Hà Nội gây hiểu lầm.

Bình Định: Cưỡng chế thuế với hai công ty xây dựng và may mặc vì nợ hơn 18 tỷ đồng

Cục Thuế tỉnh Bình Định thông báo việc cưỡng chế thuế, ngừng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Cổ phần Xây dựng 47 và Công ty TNHH may mặc Huy Hoàng do nợ thuế.