Mô hình dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành

Cảng hàng không quốc tế Long Thành được quy hoạch xây dựng trên diện tích 5.000 ha, trong đó giai đoạn 1 sử dụng 2.750 ha nằm trên địa bàn 6 xã của huyện Long thành, xã Suối Trầu phải giải tỏa trắng. Dự án chính thức được duyệt đầu tư với tổng mức đầu tư khái toán cho toàn bộ dự án là 336.630 tỷ đồng (tương đương 16,03 tỷ USD), trong đó giai đoạn 1 là 114.450 tỷ đồng (5,45 tỷ USD).

Theo đánh giá của UBND huyện Long Thành dự án tác động đến 4.730 hộ với khoảng 15.000 nhân khẩu bị ảnh hưởng phải di dời. Việc giải phóng mặt bằng của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành cũng có đặc thù khác so với những dự án đã thực hiện trên địa bàn tỉnh từ trước tới nay. Dự án di dời cả một khu dân cư lớn, ngoài những công việc đền bù thông thường còn phải ổn định cuộc sống cho người dân, từ bố trí chỗ ở đến chuyển đổi công việc, đào tạo nghề nghiệp cho dân, nơi học hành cho các học sinh...

Đến nay dự thảo “Đề án bố trí tái định cư, giải quyết việc làm, tổ chức lại cuộc sống của người dân thuộc diện di dời, giải tỏa để thực hiện dự án” đã cơ bản hoàn thiện. Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai cũng hoàn thành dự thảo xây dựng khung chính sách và đang xin ý kiến các Bộ, ngành để hoàn thiện 2 khu tái định cư cho dự án là Lộc An - Bình Sơn và Bình Sơn.

Thực tế theo quy định, dự án phải được phê duyệt thì mới được giải phóng mặt bằng, vì thế để đảm bảo tiến độ triển khai dự án, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, thống nhất báo cáo Ủy ban thường vụ Quốc hội cho áp dụng cơ chế đặc thù với Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, chấp thuận cho tách tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và giao cho UBND tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư để triển khai ngay công tác bồi thường, GPMB, đảm bảo trong năm 2018 có thể khởi công dự án.

Cũng liên quan đến dự án sân bay Long Thành, mới đây Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - Đinh Quốc Thái đã chủ trì buổi làm việc với các sở ngành và huyện Long Thành về việc quy hoạch phát triển không gian khu vực xung quanh Cảng hàng không Quốc tế Long Thành với diện tích rộng khoảng 21.000 ha. Hiện tỉnh đã thuê đơn vị tư vấn phân chia thành các vùng phát triển nông nghiệp, dịch vụ, đô thị, khu dân cư cho phù hợp với quy hoạch.

Theo đó việc quy hoạch phát triển không gian khu vực xung quanh Cảng hàng không Quốc tế Long Thành phải chú ý khu vực máy bay lên xuống, hạn chế cấp phép đầu tư khu dân cư, chỉ phát triển nông nghiệp, dịch vụ thấp tầng; Chú ý những khu vực giáp sân bay không quy hoạch dự án để sau này Cảng hàng không có nhu cầu mở rộng có đất thực hiện, quy hoạch đường từ Cảng hàng không ra đường cao tốc, nhằm giảm áp lực, tránh kẹt xe cho Quốc lộ 51.

Sở Xây dựng khi thực hiện quy hoạch không gian khu vực xung quanh Cảng hàng không, nên lắp vào quy hoạch vùng huyện, bổ sung thêm đường kết nối vào Cảng hàng không, điện, nước. Đồng thời, yêu cầu huyện Long Thành quản lý chặt đất đai khu vực xung quanh cảng, tránh tình trạng phân lô bán nền xây dựng trái phép.