Dự án khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 4636/QĐ-UBND ngày 18/11/2021.

Mục tiêu dự án này nhằm cụ thể hóa quy hoạch chi tiết được duyệt; xây dựng khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và đời sống, sinh hoạt của nhân dân; huy động được nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng và khai thác hiệu quả quỹ đất.

Thanh Hóa 'xóa sổ' dự án khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, TP. Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP. Thanh Hóa. Ảnh: minh họa - nguồn Quốc Huy.

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 184.829 m2 với khoảng 607 căn nhà (gồm 48 căn nhà ở liên kế, 119 căn nhà ở kết hợp thương mại, 40 căn biệt thự và khoảng 400 căn hộ nhà ở xã hội); quy mô dân số khoảng 2.000 người. Dự án này được bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 6.355 m2.

Dự kiến sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: Khoảng 1.803,151 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện dự án 1.755,24 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 47,911 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án là 05 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến quý I/2022 - quý IV/2022 sẽ hoàn thiện các thủ tục đầu tư và bồi thường, giải phóng mặt bằng; quý I/2023 - quý IV/2026 thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.

Tuy nhiên, mới đây ngày 25/9/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành quyết định số 3835/QĐ-UBND về việc bãi bỏ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên; đồng thời bãi bỏ quyết định số 758/QĐ-UBND ngày 28/02/2022 của UBND tỉnh về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện dự án này. Lý do tỉnh Thanh Hóa ‘xóa sổ’ dự này bởi dự án chưa đảm bảo diện tích quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định.