Trong phiên giao dịch ngày 13/2, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bị Công ty cổ phần Chứng khoán Mirae Asset bán giải chấp gần 5,3 triệu cổ phiếu PDR.

Sau hành động này, tỷ lệ sở hữu của ông Đạt tại Bất động sản Phát Đạt giảm xuống còn 283,2 triệu cổ phần (tương ứng 42,95% vốn điều lệ công ty).

Tính từ cuối tháng 11/2022 đến nay, ông Đạt đã bị các công ty chứng khoán bán giải chấp gần 49 triệu cổ phiếu PDR (7,3% vốn điều lệ công ty).

Cùng ngày, Bất động sản Phát Đạt đã có thông báo về vụ việc. Theo thông báo này, sáng nay một lượng lớn cổ phiếu PDR đã được bán trên thị trường khiến cho thị giá cổ phiếu PDR bị ảnh hưởng.

Văn bản giải trình về giao dịch cổ phiếu PDR ngày 13/2 của Bất động sản Phát Đạt

Cụ thể, khối lượng lớn cổ phiếu PDR được đặt bán trong sáng ngày 13/2 phát sinh từ sự hiểu nhầm trong quá trình trao đổi thông tin giữa nhân viên của ông Đạt và Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam).

Diễn biến giá cổ phiếu PDR trong vài năm gần đây

Vì sự hiểu nhầm không đáng có này, dẫn đến việc Chứng khoán Mirae Asset đã đặt lệnh bán một lượng lớn cổ phiếu PDR trong tài khoản chứng khoán của ông Đạt trong khi vị Chủ tịch Phát Đạt không đặt bất kỳ lệnh bán nào, vẫn thực hiện đúng các thỏa thuận giữa công ty chứng khoán và ông Đạt.

Ngay sau khi phát hiện việc hiểu nhầm, các bên đã liên lạc với nhau và Chứng khoán Mirae Asset đã lập tức dừng lệnh đặt bán.

"Để tránh ảnh hưởng tiêu cực đến thị giá cổ phiếu PDR nói riêng và các nhà đầu tư, cổ đông và đối tác của Phát Đạt nói chung, ông Nguyễn Văn Đạt và Công ty Cổ phần Chứng khoán Mirae Asset (Việt Nam) đang liên lạc với nhau để giải quyết sự việc", thông cáo của Phát Đạt ghi rõ.

Trước sự cố trên, phiên 13/2 ghi nhận thị giá PDR giảm sàn xuống mức 11.250 đồng/cổ phiếu. Đây là thị giá ở mức thấp nhất trong vòng gần 4 năm trở lại đây của cổ phiếu PDR. Theo đó, vốn hóa tương ứng chỉ còn 7.600 tỷ đồng, giảm đến 84% so với đỉnh đạt được hồi giữa tháng 10/2021.

Trước đó, trong tháng 11/2022, cổ phiếu PDR từng từng có phiên "lao dốc" với mức đà 17 phiên giảm sàn liên tiếp. Trong bối cảnh này, lãnh đạo công ty phải liên tục bổ sung tài sản vì cầm cố cổ phiếu để phát hành trái phiếu, đồng thời bán bớt tài sản để xử lý nợ.

Cổ phiếu PDR rơi về mức thấp kỷ lục khi doanh nghiệp này báo lỗ sau thuế 229 tỷ đồng Quý IV/2022. Đáng chú ý, PDR còn không ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Nguồn thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ cũng chỉ vỏn vẹn 15 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí lãi vay tăng gấp đôi.