Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (cổ phiếu PDR) đã thông qua nghị quyết Hội đồng quản trị về việc hủy ngày đăng ký cuối cùng và hoãn tổ chức cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023.

Bất động sản Phát Đạt bất ngờ hoãn họp đại hội cổ đông thường niên năm 2023

Theo đó, PDR quyết định hủy ngày đăng ký cuối cùng thực hiện quyền tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023 là 28/2/2023 theo quyết định Hội đồng quản trị số 5/2023/QĐ-HĐQT ngày 7/2/2023. Như vậy, cuộc họp dự kiến tổ chức vào tháng 3/2023 sẽ được hoãn lại, thời gian tổ chức cụ thể sẽ được thông báo sau. PDR cũng chưa đưa ra nguyên nhân dẫn đến quyết định này.

Đáng chú ý, ngày 13/2, ông Nguyễn Văn Đạt Chủ tịch PDR đã bị Chứng khoán Mirae Asset bán giải chấp 5,268 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức khớp lệnh qua đó hạ sở hữu xuống còn 283,2 triệu cổ phần (tỷ lệ 42,95% vốn điều lệ). Theo báo cáo, lý do thực hiện giao dịch này là do hiểu nhầm trong quá trình trao đổi thông tin với nhân viên của ông Đạt.

Cuối năm 2022, Chủ tịch PDR cũng nhiều lần bị bán giải chấp cổ phiếu sau khi cổ phiếu PDR lao dốc và giảm sàn nhiều phiên liên tiếp. Tính từ cuối tháng 11/2022 đến nay, vị chủ tịch này đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp gần 49 triệu cổ phiếu PDR, tương đương 7,3% vốn điều lệ của doanh nghiệp này.

Trên thị trường chứng khoán, mở cửa phiên giao dịch ngày 21/2, giá tham chiếu của PDR là 11.700 đồng/cp. Cổ phiếu này vẫn đang ở vùng đáy dài hạn. So với thời điểm trước khi lao dốc cách đây 4 tháng, thị giá PDR đã giảm hơn 70%. Giá trị vốn hóa tương ứng khoảng 25.000 tỷ đồng, xuống còn 8.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu PDR giảm sâu trong bối cảnh doanh nghiệp này kinh doanh "bết bát". Quý IV/2022, PDR lỗ ròng 229 tỷ đồng và đây là lần đầu tiên doanh nghiệp này báo lỗ kể từ năm 2011.

Đáng chú ý, trong Quý IV, PDR không còn ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Nguồn thu từ hoạt động cung cấp dịch vụ chỉ khoảng 15 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí lãi vay lại tăng gấp đôi.

PDR lý giải về hoạt động kinh doanh giảm sút là do tình hình khó khăn chung của thị trường, hoạt động đầu tư kinh doanh vào các dự án không được thuận lợi và doanh nghiệp đã thực hiện tái cơ cấu danh mục đầu tư.