Hưng Việt và kỷ nguyên hưng thịnh

Công ty Cổ phần Sản xuất - Thương mại - Xây dựng Hưng Việt (viết tắt là Công ty Hưng Việt) là nhà thầu có tiếng, đã trải qua 22 năm thăng trầm với thị trường bất động sản, xây dựng ở TP. Hồ Chí Minh.

Hiện, trụ sở làm việc của Công ty Hưng Việt đặt trên đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Huỳnh Hùng Việt, sinh năm 1963. Chịu trách nhiệm điều hành Công ty Hưng Việt hàng ngày, sự tận tụy và tâm huyết đi kèm cùng tinh thần trách nhiệm cao đã khẳng định vai trò quan trọng của vị doanh nhân gốc Long An.

Trụ sở Công ty Hưng Việt trên đường Tạ Quang Bửu, phường 4, quận 8 (Ảnh: Hoa Đông)

Dẫu vậy, ít ai để ý rằng, "ông chủ" giữ tới 97,5% cổ phần Công ty Hưng Việt là đại gia Sài Gòn - Lê Đình Lộc (sinh năm 1960). Sở hữu 2,5% vốn điều lệ sót lại, nó được giành cho bà Phan Lê Ngọc Tuyền (sinh năm 1980) - cũng là thủ quỹ của Công ty Hưng Việt.

Ông Lê Đình Lộc nguyên quán Đồng Tháp, có trình độ Trung cấp Xây dựng. Năm 20 tuổi, ông lên TP. Hồ Chí Minh lập nghiệp và nên duyên với Công ty Cổ phần Xây dựng Thanh niên, một doanh nghiệp nhà nước sở hữu bề dày lịch sử đồ sộ. Công ty Xây dựng Thanh niên ra đời vào năm 1993, trên cơ sở phát triển từ một ban công trình, xí nghiệp công trình do UBND TP. Hồ Chí Minh là cơ quan chủ quản.

Đến năm 2006 được cổ phần hóa, chuyển đổi mô hình hoạt động sang công ty cổ phần (lúc này chịu sự quản lý của Ban Thường vụ Thành đoàn). Năm 2011, Công ty Xây dựng Thanh niên đăng ký giao dịch cổ phiếu trên UPCoM với mã TNY, tuy nhiên được vài năm lại âm thầm rút khỏi sàn, dù khi đó phía TP. Hồ Chí Minh chưa thực hiện thoái 30% vốn nhà nước sau quãng thời gian dài doanh nghiệp hoàn thành tư nhân hóa.

Ông Lê Đình Lộc gắn bó với Công ty Xây dựng Thanh niên vào những năm đầu thập niên 80. Trước khi kết thúc hành trình kéo dài 3 thập kỷ ở đây, ông Lộc được đề cử làm Thành viên Hội đồng quản trị và bản thân Công ty Hưng Việt cũng là một trong số cổ đông lớn nhất tại Công ty Xây dựng Thanh niên, chỉ đứng sau cổ đông nhà nước.

Những viên gạch kiến tạo thành công

Theo thống kê từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia (giai đoạn 2015 - nay), Công ty Hưng Việt của ông Lê Đình Lộc đã tham gia và trúng cả trăm gói thầu xây lắp, chủ yếu tập trung ở khu vực TP. Hồ Chí Minh. Ước tính, trên vai trò độc lập lẫn liên danh, tổng giá trị hợp đồng nhà thầu giành lấy lên tới 5.700 tỷ đồng.

Những gói thầu lớn nhất, có giá vài trăm tỷ đồng đều đến từ 2 đối tác "ruột" bao gồm: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP. Hồ Chí Minh và Công ty TNHH Khảo sát thiết kế tư vấn Sài Gòn (đơn vị tư vấn đấu thầu). Còn nhóm gói thầu "hạng cân" trên dưới 100 tỷ đồng, nổi bật là các cái tên như: Công ty TNHH Tư vấn đầu tư xây dựng Hiệp Hòa, Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng - Thương mại Bửu Thành, Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình thuộc Sở Giáo Dục và Đào Tạo TP. Hồ Chí Minh, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 8...

Những dự án tiêu biểu của Công ty Hưng Việt được nhà thầu tự hào treo trên website (Ảnh chụp màn hình)

Công ty TNHH Khảo sát thiết kế tư vấn Sài Gòn (Công ty Tư vấn Sài Gòn) đã và đang là nhân tố chiếm vị trí quan trọng trên chặng đường phát triển 10 năm trở lại đây của Hưng Việt. Không ít chủ đầu tư trong đấu thầu dự án lựa chọn Công ty Tư vấn Sài Gòn là đơn vị tư vấn đấu thầu. Đã có hơn 100 gói thầu do Công ty Tư vấn Sài Gòn thực hiện mời thầu, trong đó, các gói thầu tốt nhất đến từ lĩnh vực xây lắp, còn hàng hóa, tư vấn, hỗn hợp... chỉ mang tính chất phụ họa.

Các gói thầu trên được tổ chức đấu thầu rộng rãi, mục đích sàng lọc ra nhà thầu hội tụ đầy đủ năng lực, kinh nghiệm, đáp ứng tiêu chí khắt khe về chất lượng công trình, nhưng vẫn cần đưa ra mức giá thành cạnh tranh, tiết kiệm cho ngân sách nhà nước, ngân sách thành phố. Công ty Hưng Việt chưa một lần thua thầu khi Công ty Tư vấn sài Gòn đảm nhiệm cương vị tư vấn đấu thầu.

Năm 2015, liền ba tháng 3,4 và 5, Công ty Hưng Việt trúng đều đặn 3 gói thầu xây lắp dưới sự mời thầu của Công ty Hưng Việt. Đặc điểm các gói thầu là hoạt động chi thường xuyên sử dụng ngân sách thành phố, hồ sơ mời thầu được phát hành tại Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình huyện Bình Chánh. Thông qua đấu thầu trực tiếp, Công ty Hưng Việt giành chiến thắng tuyệt đối, với giá trúng thầu sát nút so với giá gói thầu.

Cả 3 gói thầu có giá 172,6 tỷ đồng, Công ty Hưng Việt bỏ giá lên tới 172,2 tỷ đồng, tiết kiệm khoảng 0,2% cho ngân sách thành phố. Nhiệm vụ của nhà thầu khá đơn giản, không yêu cầu cao khi thi công, xây dựng Trường tiểu học An Phú Tây (ấp 2), Nhà thiếu nhi - Trụ sở huyện đoàn huyện Bình Chánh và Trường tiểu học Bình Chánh.

Năm 2016, Công ty Hưng Việt "bỏ túi" gói thầu lịch sử hơn 280 tỷ đồng (tỷ lệ giảm giá 0,2%) thuộc dự án xây dựng nghĩa trang chính sách thành phố (giai đoạn 2) tại huyện Củ Chi, do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng công trình Sở Lao động Thương binh và Xã hội TP. Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư, Công ty Tư vấn Sài Gòn mời thầu.

Một năm sau, vẫn ở dự án xây dựng nghĩa trang chính sách thành phố (giai đoạn 2), liên danh Công ty Hưng Việt - Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 thắng tiếp gói thầu xây lắp nữa trị giá hơn 184 tỷ đồng.

Hai gói thầu thi công gần 500 tỷ đồng về tay Công ty Hưng Việt (Ảnh chụp màn hình)

Vẫn trong năm 2017, Công ty Hưng Việt trúng thầu độc lập thêm gói xây lắp và cung cấp thiết bị các hệ thống phòng cháy chữa cháy nằm trong dự án Trường cao đẳng nghề thành phố - cơ sở 2 (giai đoạn 1). Đây là dự án trọng điểm nữa do Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Sở Lao động Thương binh và Xã hội TP. Hồ Chí Minh làm chủ đầu tư, và tiếp tục tín nhiệm Công ty Tư vấn Sài Gòn cho vị trí tư vấn đấu thầu. Gói thầu có giá dự toán 258,6 tỷ đồng, về tay của Công ty Hưng Việt, giá dự thầu là 254,6 tỷ đồng.

Công ty Tư vấn Sài Gòn có trụ sở ở Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1. Kiến trúc sư Lê Văn Mười (sinh năm 1938) là người đại diện pháp luật cho doanh nghiệp. Ông còn là cổ đông nắm giữ 30% cổ phần, cùng với ông Trần Thanh Toán (nắm 51,667%) và ông Tống Văn Phương (nắm 18,33%). Trước kia, nhóm cổ đông còn có thêm ông Nguyễn Hoài Nam, ông Lê Văn Việt, ông Huỳnh Minh Cường, sau này đã chuyển nhượng lại số cổ phần cho ông Toán từ năm 2017.

Trở lại với Công ty Tư vấn Sài Gòn, nhà tư vấn này bất ngờ bị điểm tên trong một cuộc kiểm tra đột xuất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hồi năm 2015. Theo Kết luận 5580/BKHĐT-QLĐT, Bộ đã xác định năng lực yếu kém, không nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật về đấu thầu với các đơn vị như Công ty TNHH Khảo sát thiết kế tư vấn Sài Gòn, Công ty TNHH MTV Quản lý dự án Tín Nghĩa, Công ty Cổ phần Thiết kế công nghiệp và dân dụng, Trung tâm Tư vấn công nghiệp Đồng Nai, Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Mỹ Thuận...

Kết quả kinh doanh bất ngờ

Nhờ trúng thầu dồn dập với Công ty Tư vấn Sài Gòn, Công ty Hưng Việt mở ra thời kỳ thịnh vượng nhất từ khi hoạt động. Chỉ bắt đầu từ năm 2019, kết quả kinh doanh của nhà thầu mới sụt giảm, khi leo lên mức doanh thu 812 tỷ đồng.

Năm 2020 - 2023, doanh thu liên tục hạ độ cao xuống 462,8 tỷ đồng, 400,7 tỷ đồng, 273,2 tỷ đồng và 299,5 tỷ đồng. Lợi nhuận cũng không còn giữ được mốc 6,4 tỷ đồng của năm 2019, thay vào đó lần lượt đạt 2,3 tỷ đồng, 1,2 tỷ đồng, 328 triệu đồng và 406 triệu đồng.

So với mức lợi nhuận bình quân của ngành xây dựng, Công ty Hưng Việt đang báo lãi tối thiểu, đồng nghĩa độ lớn của hóa đơn thuế thu nhập doanh nghiệp được hạn chế tối đa.

Nhìn chung, Công ty Hưng Việt vẫn là "ngôi sao sáng" của làng xây dựng phía Nam, các gói thầu họ thắng tiếp tục hùng hậu về số lượng lẫn chất lượng trong những năm kết quả kinh doanh không khả quan.

Công ty Hưng Việt làm nên chiến công đó từ số vốn khiêm tốn, khoảng trên 40 tỷ đồng vốn chủ sở hữu (2019 - 2021) và mới chỉ tăng lên 60 tỷ đồng sau đợt nâng vốn điều lệ hồi tháng 10/2022.

Nhà băng tích cực cấp tín dụng cho Công ty Hưng Việt nhất là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Chợ Lớn.