Tại Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam (VIPF) 2024 diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh ngày 30/7 vừa qua, Ông Phạm Hồng Điệp khẳng định rằng khu công nghiệp sinh thái không chỉ là một lựa chọn mà đã trở thành xu hướng tất yếu. Để tăng khả năng cạnh tranh, các nhà đầu tư cần mạnh dạn áp dụng các tiêu chuẩn ESG (môi trường, xã hội và quản trị). Tuy nhiên, hiện tại Nghị định 35/2022/NĐ-CP về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế vẫn chưa có thông tư hướng dẫn cụ thể về khu công nghiệp sinh thái xanh.

Shinec được vinh danh là 1 trong nhà 5 nhà phát triển Bất động sản Công nghiệp có chiến lược chuyển đổi xanh tiêu biểu năm 2024.

Trong bài phát biểu, ông Điệp nhấn mạnh rằng tiêu chuẩn ESG là nền tảng quốc tế để chứng nhận khu công nghiệp phát triển bền vững. Đây là tiêu chuẩn được nhiều nhà đầu tư quốc tế quan tâm, đặc biệt trong các ngành công nghệ cao, sản xuất hàng xuất khẩu. “Nếu khu công nghiệp sinh thái có chứng chỉ ESG tương thích với tiêu chuẩn của các nhà đầu tư, việc lựa chọn điểm đến sẽ dễ dàng hơn,” ông Điệp chia sẻ.

Ví dụ điển hình được ông Điệp đưa ra là Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền tại Hải Phòng. Từ khi xây dựng vào năm 2008, Nam Cầu Kiền đã phải đối mặt với nhiều thách thức để đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường. Để đạt được tiêu chuẩn ESG, Shinec đã xây dựng mối liên kết cộng sinh với các nhà đầu tư để xử lý rác thải trong khu công nghiệp, tạo ra lợi nhuận và nguồn vốn cải tạo môi trường. Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền còn mang giá trị văn hóa khi được đầu tư cảnh quan từ di sản Việt, tạo ra sức hấp dẫn đối với các doanh nghiệp và tổ chức quốc tế. Ông Điệp khẳng định rằng, nhờ những nỗ lực này, Nam Cầu Kiền đã tăng thêm lợi thế cạnh tranh so với các khu công nghiệp trong và ngoài nước.

Ông Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch Công ty CP Shinec - Chủ đầu tư chuỗi dự án BĐS công nghiệp sinh thái chia sẻ tại Diễn đàn.

Để duy trì và phát triển tiêu chuẩn ESG, Shinec đã phải đào tạo lại nhân viên, bổ sung thiết bị quan trắc tự động và quản trị online, đầu tư lớn vào việc thực hiện báo cáo ESG hàng năm. “Việc duy trì được ESG sẽ tạo ra giá trị thương hiệu rất lớn cho một khu công nghiệp,” ông Điệp nói.

Kết thúc bài phát biểu, ông Điệp nhấn mạnh rằng việc xanh hóa khu công nghiệp là xu hướng tất yếu và không còn là lựa chọn. Ông kêu gọi các nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Việt Nam nhanh chóng xanh hóa hoạt động đầu tư, và nhấn mạnh rằng “Hãy thực hiện, kết quả và thành quả sẽ đến với chính chúng ta.”

Tuy nhiên, để giải quyết các vướng mắc trong quá trình xanh hóa, Chủ tịch HĐQT Shinec đề xuất cần có một bộ luật về đầu tư khu công nghiệp và xây dựng một bộ luật kinh tế tuần hoàn. Ông Điệp chỉ ra rằng các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản đã thực hiện thành công hai bộ luật này, giúp hỗ trợ các nhà đầu tư và thúc đẩy sự phát triển bền vững trong ngành công nghiệp.