Top 10 Cổng Game Bắn Cá Trực Tuyến - Vuasanca

Có nên để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội?

Theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật, về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân có 2 loại ý kiến.
Gói 120.000 tỉ đồng cho nhà ở xã hội: Đã có 21 dự án đủ điều kiện vay Thái Bình định hướng đạt mốc 31 nghìn căn nhà ở xã hội vào năm 2030 Dự kiến giám sát 8 Bộ, ngành, 12 địa phương về quản lý thị trường bất động sản

Chiều 25/8, tại Phiên họp thứ 25, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).

Báo cáo về một số vấn đề lớn về việc tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng cho biết, về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân (khoản 3 Điều 78), trong Thường trực Ủy ban Pháp luật có 2 loại ý kiến.

Có nên để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội?
Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật Hoàng Thanh Tùng tại phiên họp

Nhiều ý kiến tán thành quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để cho công nhân thuê theo đề xuất của Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tại văn bản số 7177/TLĐ-BQLDA ngày 03/8/2023.

Tuy nhiên, do đây là các dự án nhà ở công nhân để cho thuê, vốn đầu tư lớn nhưng thời gian thu hồi vốn dài nên cần bổ sung đánh giá tác động về nguồn lực đầu tư và khả năng thu hồi vốn, làm rõ trình tự, thủ tục đầu tư theo pháp luật đầu tư hay pháp luật đầu tư công và hình thức sở hữu đối với nhà ở hình thành trong dự án để có cơ chế quản lý phù hợp.

Đồng thời, cần chỉnh lý, bổ sung các quy định có liên quan của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân và cho thuê nhà ở này.

Một số ý kiến cho rằng không nên quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân như dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) do Chính phủ trình.

"Đây là vấn đề mới, còn nhiều nội dung chưa được làm rõ, quá trình thí điểm thời gian qua (theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ) còn nhiều vướng mắc, chưa đủ độ “chín” để quy định trong Luật" - ông Hoàng Thanh Tùng nêu.

Do đó, đề nghị Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam xây dựng Đề án báo cáo Quốc hội xem xét cho thực hiện thí điểm chính sách Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cho công nhân trong một thời hạn nhất định, nếu phát huy hiệu quả mới quy định trong Luật.

Về đất để xây dựng nhà ở xã hội (Điều 81), ông Hoàng Thanh Tùng cho hay, do vấn đề này còn có ý kiến khác nhau, Thường trực Ủy ban Pháp luật đề xuất 2 phương án: Phương án 1: Kế thừa quy định của Luật Nhà ở hiện hành, tiếp tục quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại và bổ sung trách nhiệm này tại khoản 2 và khoản 3 của Điều 81, tuy nhiên cần phải linh hoạt về phương thức thực hiện.

Theo đó, chủ đầu tư có thể dành quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (đối với các dự án lớn, quy hoạch các khu vực nhà ở biệt lập, không có tác động tiêu cực về hạ tầng xã hội và điều kiện sống giữa các khu nhà ở có tiêu chí khác nhau) hoặc quỹ đất ở vị trí khác hay đóng góp bằng tiền mức tương đương giá trị quỹ đất, đồng thời giao Chính phủ quy định chi tiết vấn đề này để phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của từng địa phương trong từng giai đoạn.

Phương án 2: Giữ như dự thảo Luật do Chính phủ trình là trách nhiệm bố trí quỹ đất nhà ở xã hội thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại không phải có trách nhiệm đóng góp phát triển nhà ở xã hội. "Đa số ý kiến Thường trực Ủy ban Pháp luật tán thành phương án 1" - ông Tùng nói.

Về xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (Điều 90 và Điều 92), theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật, nhiều ý kiến tán thành xây dựng nhà lưu trú công nhân trong diện tích đất thương mại, dịch vụ của khu công nghiệp như quy định của dự thảo Luật do Chính phủ trình vì giúp giải quyết được nhiều vướng mắc trong trình tự, thủ tục đầu tư, tạo sự thuận lợi cho công nhân khu công nghiệp.

Tuy nhiên, theo phương án này thì phải bổ sung các yêu cầu về điều kiện bảo đảm an toàn về môi trường, giao Chính phủ quy định quy mô, tỷ lệ diện tích đất phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; sửa đổi Điều 19 của Luật Đầu tư để cho phép xây dựng các hạ tầng xã hội của khu công nghiệp trong hàng rào khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, một số ý kiến đề nghị không quy định việc xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp mà cần giao địa phương bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân làm việc cả trong và ngoài khu công nghiệp.

Quỳnh Nga
Bạn thấy bài viết này thế nào?
Kém Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★
Bài viết cùng chủ đề: Ủy ban Thường vụ Quốc hội

Tin cùng chuyên mục

Bộ Công Thương chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát

Bộ Công Thương chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát

Chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và câu chuyện của Việt Nam

Chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và câu chuyện của Việt Nam

Dự báo thời tiết hôm nay ngày 26/10/2024: Mưa lớn trên 500mm từ Quảng Trị đến Quảng Ngãi

Dự báo thời tiết hôm nay ngày 26/10/2024: Mưa lớn trên 500mm từ Quảng Trị đến Quảng Ngãi

Nhân sự 25/10: Tổng Bí thư trao quyết định về nhân sự; Thượng tướng Quân đội giữ chức Bí thư Tỉnh ủy

Nhân sự 25/10: Tổng Bí thư trao quyết định về nhân sự; Thượng tướng Quân đội giữ chức Bí thư Tỉnh ủy

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 26/10/2024: Hà Nội trời đẹp ngày cuối tuần, lạnh về đêm và sáng

Dự báo thời tiết Hà Nội ngày 26/10/2024: Hà Nội trời đẹp ngày cuối tuần, lạnh về đêm và sáng

Dự báo thời tiết biển ngày 26/10/2024: Sóng lớn, biển động dữ dội vùng tâm bão số 6

Dự báo thời tiết biển ngày 26/10/2024: Sóng lớn, biển động dữ dội vùng tâm bão số 6

Tin bão khẩn cấp (cơn bão số 6) mới nhất 26/10: Bão số 6 tăng cấp, di chuyển nhanh

Tin bão khẩn cấp (cơn bão số 6) mới nhất 26/10: Bão số 6 tăng cấp, di chuyển nhanh

Nhật Kim Anh tố cáo TikToker tung tin về sản phẩm Laura Coffee

Nhật Kim Anh tố cáo TikToker tung tin về sản phẩm Laura Coffee

Phải chuẩn bị phương án ứng phó cao nhất với bão số 6

Phải chuẩn bị phương án ứng phó cao nhất với bão số 6

Bộ Công an đề xuất tăng mức xử phạt vi phạm nồng độ cồn, lỗi trừ sạch 12 điểm bằng lái

Bộ Công an đề xuất tăng mức xử phạt vi phạm nồng độ cồn, lỗi trừ sạch 12 điểm bằng lái

Công ty CP DAP số 2 - Vinachem: Diễn tập ứng phó sự cố hóa chất, môi trường, an toàn lao động

Công ty CP DAP số 2 - Vinachem: Diễn tập ứng phó sự cố hóa chất, môi trường, an toàn lao động

Không đăng ký thường trú cũng có thể bị phạt hành chính tới 300.000 đồng

Không đăng ký thường trú cũng có thể bị phạt hành chính tới 300.000 đồng

Tăng cường điều tra và xử lý vụ việc thỏa thuận hạn chế cạnh tranh

Tăng cường điều tra và xử lý vụ việc thỏa thuận hạn chế cạnh tranh

Triển lãm xúc tiến đầu tư, giao thương về các giải pháp chuyển đổi sản xuất xanh

Triển lãm xúc tiến đầu tư, giao thương về các giải pháp chuyển đổi sản xuất xanh

Tìm hiểu 80 năm truyền thống vẻ vang của Quân đội nhân dân Việt Nam anh hùng: Vang mãi khúc quân hành

Tìm hiểu 80 năm truyền thống vẻ vang của Quân đội nhân dân Việt Nam anh hùng: Vang mãi khúc quân hành

Dự báo thời tiết ngày mai 26/10/2024: Bão số 6 gây mưa lớn đến 700mm từ Quảng Trị đến Quảng Ngãi

Dự báo thời tiết ngày mai 26/10/2024: Bão số 6 gây mưa lớn đến 700mm từ Quảng Trị đến Quảng Ngãi

TP. Hồ Chí Minh: Cháy xưởng gỗ rộng 1.000 m2 tại Thủ Đức, nhiều tài sản bị thiêu rụi

TP. Hồ Chí Minh: Cháy xưởng gỗ rộng 1.000 m2 tại Thủ Đức, nhiều tài sản bị thiêu rụi

TP. Hồ Chí Minh: Quy định mới về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

TP. Hồ Chí Minh: Quy định mới về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Tết Nguyên đán 2025: Sinh viên được nghỉ tới 25 ngày

Tết Nguyên đán 2025: Sinh viên được nghỉ tới 25 ngày

Thành phố Hà Nội tuyên dương Gia đình văn hóa Thủ đô tiêu biểu năm 2024

Thành phố Hà Nội tuyên dương Gia đình văn hóa Thủ đô tiêu biểu năm 2024

Xem thêm