Giá chung cư cũ Hà Nội hạ nhiệt

Thùy Linh

Bạn đọc 14/05/2024 19:14

Giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội liên tục tăng từ đầu năm nay, lượng quan tâm đạt đỉnh vào tháng 3.

Dự báo thời tiết Hà Nội hôm nay 15/5/2024: Hà Nội ngày nắng, chiều tối mưa vừa, mưa to và dông Giá gas hôm nay ngày 15/5/2024: Thị trường có gì mới? PGS.TS Nguyễn Đức Sơn giữ chức Hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Hà Nội

Đến nay, sức nóng này đã giảm. Anh Nguyễn Hiện, quê Bắc Giang đang làm việc tại Hà Nội, đang có trong tay 2 tỷ đồng. Anh dự định dùng số tiền này để mua một căn hộ đã bàn giao.

Song 3 tháng đi tìm hiểu, anh vẫn chưa thể mua được căn hộ ưng ý do số tiền này không đủ. Tuy nhiên, gần đây thấy nhiều người bán bắt đầu hạ giá nên anh hy vọng sớm tìm được căn nhà ưng ý để ổn định cuộc sống.

Tập đoàn Xây dựng 168: "Kép phụ" xuất chúng ở những gói thầu ngàn tỷ

Dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn cho thấy từ nửa cuối tháng 4, mức độ quan tâm chung cư Hà Nội giảm 40% so với đỉnh tháng 3. Tại một số dự án bàn giao lâu năm, giao dịch phát sinh trong tháng 4 giảm mạnh, bằng một nửa so với 2 tháng trước đó.

Một số chuyên gia nghiên cứu thị trường dự báo giá chung cư Hà Nội sắp qua thời kỳ tăng nóng và sẽ sớm hạ nhiệt. Một môi giới bất động sản tại Thủ đô xác nhận giá căn hộ chung cư cũ Hà Nội đã giảm trở lại, còn chung cư mới khi chủ đầu tư đã phát giá thì không có chuyện giảm.

"Giá chung cư cũ giảm một phần do chủ nhà hoặc môi giới cần bán nên phải giảm. Trong khi dự án mới được chủ đầu tư chốt giá, muốn cũng không thể giảm, có chăng chủ đầu tư thêm một vài chính sách kích cầu như tăng hoa hồng cho nhân viên bán hàng, từ đó họ trích hoa hồng này lại cho khách để dễ bán hơn. Bây giờ có 4 tỷ đồng mua chung cư ở Hà Nội cũng khó tìm được căn hộ mới ưng ý bởi đây là phân khúc mà người mua nhiều nhưng số lượng khan hiếm", người môi giới này giải thích.

Thực tế, những quận nội thành Hà Nội như Thanh Xuân, Cầu Giấy, giá chung cư mới vẫn khá cao, từ 80 triệu đồng/m2 trở lên, trong khi khu vực ngoại thành cũng lên tới 50 triệu đồng/m2 trở lên.

Trước đó, Bộ Xây dựng công bố Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2024 cho thấy thị trường căn hộ chung cư thu hút sự quan tâm lớn của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung, dài hạn.

Đặc biệt, giá căn hộ rao bán tại Hà Nội ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp (bán từ chủ đầu tư) và thứ cấp (người mua của chủ đầu tư sau đó bán lại). Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019.

Thùy Linh

Bạn thấy bài viết này thế nào?

Kém ★ Bình thường ★ ★ Hứa hẹn ★★★ Tốt ★★★★ Rất tốt ★★★★★

Bài viết cùng chủ đề: Bộ Xây dựng

Sai phạm trong cổ phần hóa DIC Corp: Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo khẩn

Phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng: Bỏ những khâu, thủ tục rườm rà, không cần thiết

Sau khi Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm, DIC Corp nói gì?

Phú Thọ: Tăng cường quản lý hoạt động xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình

Hà Nội: Nhếch nhác khu tái định cư trên 'đất vàng' bị bỏ hoang

Tags:

Tin mới nhất

Maria Tuyền dùng cụm từ điều trị, hình ảnh bác sỹ để quảng cáo Canxi tươi nhung hươu Sumo

Maria Tuyền đã sử dụng hình ảnh bác sỹ, nhiều cụm từ vi phạm quy định về quảng cáo để thổi phồng công dụng sản phẩm Canxi tươi nhung hươu Sumo.

"Siêu nhà thầu" Hoàng Đức: Nhiều lần vi phạm về giá nhưng liên tục trúng các gói thầu lớn

Từng bị xử phạt vi phạm hành chính do báo cáo không chính xác các yếu tố hình thành giá thuốc nhưng nhà thầu Hoàng Đức lại thường xuyên trúng gói thầu lớn.

Hà Nội: Người dân 'khóc ròng' vì sổ đỏ bị thu hồi, mức đền bù chưa thỏa đáng

Người dân xã Nam Sơn (Sóc Sơn, Hà Nội) cho rằng việc thu hồi sổ đỏ, nhà ở và các công trình xây dựng trên đất ở chỉ được đền bù 0 đồng chưa khách quan.

Hộp thư bạn đọc ngày 29/8: Phản ánh liên quan Công ty Vilexim, Công ty Cổ phần Thịnh Phát và Archi Group

Hộp thư bạn đọc nhận phản ánh việc tổ chức đại hội cổ đông tại Vilexim; Công ty Cổ phần Thịnh Phát và Archi Group có dấu hiệu lừa đảo khách hàng...

Cần Thơ: Chân dung chủ đầu tư gói thầu nơi 2 công nhân bị vùi lấp

Dự án cầu Trần Hoàng Na (do Ban QLDA ODA TP. Cần Thơ làm chủ đầu tư, Cienco 1 - Cầu 14 thi công) đã xảy ra vụ tai nạn lao động khiến 2 người thương vong.

Tin cùng chuyên mục

Đồng Nai: Cư dân Amber Court ‘đấu tranh’ giữ lại công trình vi phạm

Ban Quản trị và cư dân chung cư Amber Court (Đồng Nai) mong muốn giữ lại hồ bơi do chủ đầu tư xây trái phép để tạo cảnh quan, tăng tiện ích môi trường sống.

Hà Nội: Đài tưởng niệm liệt sỹ bị chiếm dụng, nơi làm chợ đá quý, nơi làm bãi gửi xe

Đài tưởng niệm liệt sỹ là nơi tôn nghiêm, tưởng niệm các anh hùng, liệt sĩ, thế nhưng tại Hà Nội nơi thì bị sử dụng làm chợ đá quý, nơi lại làm bãi gửi xe.

Lần mở ''hệ sinh thái'' thực phẩm chức năng của Công ty Minh Chung

Lần theo dấu vết hoạt động, buôn bán thực phẩm chức năng của Công ty Minh Chung, bất ngờ về sự tồn tài của một "hệ sinh thái" khép kín từ sản xuất đến tiêu thụ.

Thanh Hóa: Nhiều tồn tại, hạn chế trong quản lý tài chính ngân sách tại huyện Cẩm Thủy

Nhiều tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý tài chính ngân sách năm 2023 tại huyện Cẩm Thuỷ vừa được Thanh tra Sở tài chính kết luận, làm rõ.

Hà Nội: Đài tưởng niệm liệt sỹ bị lấn chiếm làm chợ đá quý

Đài tưởng niệm liệt sỹ phường Bưởi là nơi tôn nghiêm, tưởng niệm các anh hùng, liệt sĩ, thế nhưng, hiện lại đang bị chiếm dụng làm chợ đá quý.

Hòa Bình: Khốn khổ khi sống gần trại lợn, ngan

Người dân thôn Sấu Hạ và Gò Mu (xã Thanh Cao, Lương Sơn, Hòa Bình) sống trong môi trường ô nhiễm nghiêm trọng bởi 2 trại chăn nuôi lợn, ngan.

Vừa thua kiện, Công ty BAPI Hoàng Anh Gia Lai thay người đại diện theo pháp luật

Sau khi toà án công nhận thỏa thuận giữa các đương sự, Công ty CP BAPI Hoàng Anh Gia Lai đã bất ngờ thay đổi người đại diện theo pháp luật.

Quận Đống Đa (Hà Nội): Bãi trông giữ xe ''chặt chém'', có nguy cơ thất thu thuế

Bãi xe Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Láng Thượng tại 157B Chùa Láng, thu phí cao hơn quy định và không cấp vé.

Nghi vấn tổ chức tour du lịch ''0 đồng'' rồi bán hàng giá cao: Chính quyền nói gì?

Sau bài viết phản ánh về vụ việc, phóng viên Vuasanca đã liên hệ chính quyền địa phương và cơ quan chức năng để tìm hiều thêm thông tin.

Hà Nội: Nhiều trang facebook công khai bán hàng giả mạo thương hiệu mang tên cửa hàng Hùng Anh Stor

Nhiều trang facebook công khai bán hàng giả mạo các thương hiệu Burberry, Lv, Dior, Gucci… mang tên cửa hàng Hùng Anh Stor địa chỉ 68B Trương Định, Hà Nội.

TP.Thủ Đức: Loạt công trình nghỉ dưỡng, khu cắm trại lấn sông bị thanh tra giờ ra sao?

Sau 5 tháng, nhiều công trình nghỉ dưỡng, glamping xây dựng kiên cố, vi phạm lấn chiếm sông, rạch tại phường Long Phước (TP. Thủ Đức) vẫn ngang nhiên tồn tại.

Cục An toàn thực phẩm kiểm tra những nội dung quảng cáo của Vân Hugo

Cục An toàn thực phẩm giao phòng chuyên môn kiểm tra, làm rõ thông tin Vuasanca phản ánh việc Vân Hugo quảng cáo “lố” về một số sản phẩm.

Quảng Bình: Nghi vấn tổ chức tour du lịch ''0 đồng'' rồi bán hàng giá cao cho người cao tuổi

Vuasanca nhận được phản ánh về việc một tổ chức có hình thức bán sản phẩm thực phẩm chức năng “không rõ ràng” với số tiền lớn cho người cao tuổi.

Hà Nội: Vì sao những công trình vi phạm tại đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài vẫn tiếp tục tồn tại?

Năm 2019, UBND phường Xuân La ra thông báo yêu cầu tháo dỡ các công trình vi phạm tại đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, nhưng đến nay công trình này vẫn tồn tại.

Hộp thư bạn đọc ngày 20/8: Nguồn gốc sản phẩm tại cửa hàng của Viện Nghiên cứu da giầy

Nguồn gốc sản phẩm tại cửa hàng của Viện Nghiên cứu da giầy, sản phẩm tại cửa hàng thương hiệu Owen thiếu hợp quy, Cửa hàng ABC – Mart không có tem nhãn phụ...

Vụ biến sân thể thao thành trường dạy lái: Khắc phục sai phạm sau phản ánh của Vuasanca

Sau phản ánh của Vuasanca , Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Lái xe Trường Vinh đã khắc phục sai phạm dưới sự chỉ đạo của UBND Quận Bình Tân.

Hà Nội: Dự án hơn 124 tỷ chậm tiến độ, chưa khởi công dân đã kêu trời vì ô nhiễm

Dự án cụm công nghiệp Long Xuyên ở Hà Nội xây dựng theo định hướng xanh, sạch… chậm tiến độ hơn 2 năm nay, dù chưa khởi công dân đã kêu trời vì ô nhiễm.

Cần ngăn chặn những phát ngôn thiếu cơ sở của Vân Hugo khi quảng cáo Nutri Brain IQ

Khi quảng cáo thực phẩm bổ sung Nutri Brain IQ, Vân Hugo đã khiến nhiều người lầm tưởng sản phẩm có thể điều trị chứng chậm nói, tăng động giảm chú ý…

Lạng Sơn: Cửa hàng mang thương hiệu Owen bán hàng Trung Quốc thiếu hợp quy

Được biết đến là thương hiệu “made in Viet Nam”, thế nhưng một cửa hàng thời trang mang thương hiệu Owen tại Lạng Sơn lại bán hàng Trung Quốc, thiếu hợp quy.