Dự án nằm trên vị trí “đất vàng” ở TP. Sầm Sơn

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang vừa ký Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 13/8/2024 “Về việc giao đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Thương mại du lịch và xây dựng Long Châu (thành viên đứng đầu Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại du lịch và xây dựng Long Châu - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghệ Phương Anh) để thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Xuân tại phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn”.

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định giao 115.735,37 m2 đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Thương mại du lịch và xây dựng Long Châu (thành viên đứng đầu Liên danh Công ty Cổ phần Thương mại du lịch và xây dựng Long Châu - Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghệ Phương Anh - gọi tắt là Công ty Long Châu) để thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Xuân tại phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn.

Cụ thể, UBND tỉnh Thanh Hóa giao 34.413,96 m2 đất để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị. Hình thức giao đất, nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất là 50 năm tính từ ngày ký ban hành Quyết định này; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Công ty Long Châu được giao 115.735,37 m2 đất đợt 1 để xây dựng thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Xuân tại TP. Sầm Sơn. (Ảnh minh họa - nguồn Internet)

Giao 81.321,41 m2 đất, bao gồm 5.161,0 m2 đất tái định cư; 12.784,0 m2 đất nhà ở xã hội; 983,88 m2 đất nhà văn hóa, thể dục thể thao; 3.693,48 m2 đất cây xanh; 1.834,05 m2 đất bãi đỗ xe; 56.865,0 m2 đất giao thông để nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, Công ty Long Châu bàn giao cho UBND TP. Sầm Sơn quản lý theo quy định của pháp luật; thời hạn bàn giao chậm nhất đến ngày 31/12/2025.

Ông Hoàng Văn Thủy, người dân sống trên địa bàn phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn cho biết: "Dự án này đã được người dân chúng tôi mong đợi rất lâu rồi, gia đình tôi đang chờ mua để ở. Tôi hy vọng nhà đầu tư sẽ triển khai nhanh hạ tầng, sớm ra sản phẩm nhà bán cho dân".

Chia sẻ với phóng viên Vuasanca , một doanh nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cho biết: “Khu đất UBND tỉnh Thanh Hóa giao cho Công ty Long Châu thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Xuân có vị trí “đất vàng” ở thành phố Sầm Sơn. Dự án sau khi hoàn tất sẽ tạo ra khu đô thị sầm uất cho thành phố Sầm Sơn. Tôi dự đoán, khu đô thị này dự kiến sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân”.

Dự án được nhiều người dân mong đợi

Để dự án Khu đô thị Đồng Xuân triển khai theo đúng quy định của pháp luật, đúng tiến độ, UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước UBND tỉnh về tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ của hồ sơ và tài liệu, số liệu liên quan đến nội dung tham mưu, thẩm định. Tổ chức triển khai và kiểm tra việc thực hiện Quyết định này; tổ chức xác định cụ thể giá đất theo quy định; chủ trì, phối hợp với UBND TP. Sầm Sơn, UBND phường Bắc Sơn và các đơn vị liên quan kiểm tra diện tích đất, việc sử dụng đất và bàn giao đất tại thực địa cho Công ty Long Châu; tham mưu, trình UBND tỉnh ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Long Châu sau khi đơn vị hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện dự án Khu dân cư Đồng Xuân tại phường Bắc Sơn, TP. Sầm Sơn của Công ty Long Châu theo mục tiêu, quy mô, tiến độ dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Một góc của thành phố biển Sầm Sơn (Ảnh NT)

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Sầm Sơn và các đơn vị liên quan, tăng cường công tác quản lý Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng; thường xuyên kiểm tra, theo dõi, hướng dẫn UBND TP. Sầm Sơn, Công ty Long Châu chấp hành đầy đủ quy định của pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền.

Trao đổi với phóng viên Vuasanca , một lãnh đạo TP. Sầm Sơn cho biết: "Dự án có khoảng hơn 600 căn hộ liền kề đã được UBND tỉnh giao đất cho nhà đầu tư. Thành phố Sầm Sơn cũng đang tích cực phối hợp với nhà đầu tư để sớm triển khai dự án theo đúng tiến độ. Đây là dự án khu dân cư có quy mô lớn, được người dân mong đợi, sau khi đi vào hoạt động, sẽ góp phần tạo tô thêm vẻ đẹp cho thành phố biển Sầm Sơn".